最新【精品】范文参考文献专业论文探讨建筑工程造价控制与管理探讨建筑工程造价控制与管理【摘要】建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的重要组成部分，它对工程的顺利实施起着至关重要的作用，对投资效益的实现起着关键的作用。工程造价的确定是一个非常复杂的过程，建筑产品的单件性、多样性和复杂性，决定了计价的单一性和计价方法的多样性和复杂性。【关键词】建筑工程造价控制管理建筑工程造价是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部建筑工程投资费用。即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总的建筑工程投资费用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目投资中的最主要部分。它是一种动态投资。它的运动受价值规律、货币流通规律和商品供求规律的支配。长期以来，我国普遍把控制工程造价的主要精力放在预结算上，算细账，结果是事倍功半，控制的目的没有实现，概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象却屡禁不止，严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价管理。就是要合理确定和有效控制工程造价。其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内。更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。一、投资决策阶段的工程造价控制与管理项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。（1）在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确。（2）认真做好市场研究，是论证项目建设必要性的关键。（3）做好方案优化是控制工程造价的关键。（4）合理确定评价价格和基准参数是做好经济效益的基础。财务基础收据的测算是项目财务评价、国民经济评价好投资风险评价的基础和重要依据。它不仅为财务效益分析提供必要的收据，而且对财务效益分析的结果，以及最后的决策意见，产生决定性影响。二、设计阶段的工程造价控制与管理项目勘察设计是一项政策性、技术性、综合性非常强的工作，是建设项目进行全面规划和体现其实施意图的过程，是工程建设的关键。对工程项目的造价及竣工后能否获得较好的经济效果起着决定性的作用。1、工程设计的概念及设计阶段的划分2工程设计与工程造价的关系除此之外，工程设计中设计质量、深度是否达到国家标准，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且影响到建成交付后经济效益的良好发挥，如产品成本、经营费、日常维修费、使用年限内的大修理费和部分更新费用的高低，并且还关系到国家有限资源的合理利用和国家财产以及人民群众生命财产安全等重大问题。而且，据国外一些专家分析指出：设计费虽然只占工程全寿命费用的1%还不到，但这不到1%的费用对工程造价的影响程度达75%以上，显然，设计水平的高低和质量的好坏是影响工程造价的关键环节。实践证明：重施工，轻设计和决策阶段的思想及传统习惯必须克服，否则必然是“亡羊补牢”，事倍功半。3、设计阶段的工程造价控制与管理的关系3.1设计阶段控制与管理造价的主观条件是：业主（建设单位）非常真诚而且迫切需要控制造价，设计单位不但有水平非常高的设计师而且还有非常精通造价业务的造价师。这样，业主、设计师、造价师三方密切配合才有可能在设计阶段控制造价，而缺一方都是不可能的。设计单位应有完善的造价控制系统，每一建设项目都有一套完整的估算、概算、预算。3.2设计阶段控制与管理造价的客观条件是：国家（包括中央和地方的各级政府）要有相应的、明确的政策法规。特别是在市场经济条件下。对设计概算要有明确的规定，一定要有资质的单位和人才能编估算、概算、预算。不能是什么人都能干。要建立严格的概算审查制度和对编制单位、编制人员的审核检查制度。同时，要赋予造价师一定的权力，还要建立责任追究制度。3.3设计阶段造价控制与管理目标的确定：当明确了控制造价的关键在设计阶段和设计阶段控制造价的条件具备时。要控制造价就要合理的确定控制目标。3.4设计阶段造价控制与管理的方法：合理地确定设计阶段造价控制的目标值以后，就要采用科学的方法对造价进行控制。在工程设计阶段要正确处理好技术与经济的对立统一关系。3.4.1优化设计方案：优化设计方案是设计阶段的首要步骤，是控制工程造价的有效方法。优化设计方案主要采用设计招投标、运用价值工程优化设计方案和设计方案的技术经济评价等方法。3.4.1.1设计招投标，主要是设计方案的招投标。它是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标通告，以吸引设计单位参加竞争，经招标单位审查获得投标资格的设计单位按照招标文件的要求，在规定的时间内向招标单位填报投标书，招标单位从中择优确定中标单位来完成工程设计任务。3.4.1.2运用价值工程法优化的设计方案。价值工程，又