工程滞后合同工期原因分析及纠正整改措施一、滞后工程原因分析1、晾衣场建设项目本项目合同工期2023年3月15日至2023年7月15日，实际开工时间为2023年4月12日，完工时间为2023年10月30日，建设单位尚未组织竣工验收。本项目施工阶段主要进度影响因素：建设单位预付款及进度款支付缓慢，严重影响我方资源组织。我方于2023年3月15日组织进场对晾衣场基础进行施工，2023年6月底完成了全部32个晾衣房的基础施工；由于上部结构全部为钢结构，需对厂家进行预付款才能安排加工生产，我方在进场时就积极与建设单位沟通预付款拨付事项，由于建设单位拨款缓慢，预付款于2023年6月13日才拨付到账，进度款于2023年9月29日拨付，严重影响了我方资源组织导致上部钢结构施工进展缓慢，造成工期延期。2、训练场合建套建工程本项目合同工期为2022年12月15日至2023年10月1日，实际开工日期为2023年3月1日，现阶段施工内容基本完成，已完成初步验收，正在项目收尾及整改工作。本项目施工阶段主要进度影响因素有以下几点：（1）设计不完善，施工过程中多次调整设计，造成工程延误；（2）建设单位质监备案手续滞后，造成现场停工怠工时间较长；（3）施工单位进度款拨款效率较慢影响工程顺利推进。进场阶段；我方于2023年3月1日进场，由于场地内自来水未进行改线迁移，我方进场后与建设单位研究确定自来水改线方案并进行施工筹备，于3月15日完成自来水管线改线，于2023年3月17日正式奠基开工，开始进行桩基施工。结构施工阶段：根据图纸我方已完成混凝土结构接预埋板安装可以进行檩条安装，建设单位由于审图不严，如按照原设计方案建筑面积将超批复要求，于是联系设计单位进行了方案调整，致使我方重新制作安装预埋钢板，耽误较长施工周期。在装修施工阶段：建设单位根据需求多次调整墙体位置，增加二次结构墙体，变更屋面及地面做法等，均对现场进度推进有一定影响。虽建设单位进行变更前均通知我方暂停施工，未造成过多资源浪费，但多次的方案调整，均增加了我方的施工准备及施工内容，造成了一定的工期延长。我方于2023年4月19日基槽开挖完毕，具备验槽条件并提前上报建设单位，但由于建设单位质监备案手续耽误，直至2023年5月7日才组织进行了基槽的监督验收，由于此期间无法进行下一道工序施工，由此耽误施工较长。3、综合训练场合建套建工程本项目合同工期为2022年11月15日至2023年10月31日，实际开工日期为2023年5月10日，现阶段铝基屋面完成80%，外立面真石漆完成，干挂石材及玻璃幕墙完成50%，室内管线安装完成，装修完成60%，计划12月末全部施工完成。本项目施工阶段主要进度影响因素有以下几点：（1）建设单位由于占用施工场地导致开工时间滞后，对整体进度影响较大；（2）建设单位质监备案手续滞后，造成现场停工怠工时间较长；（3）本工程结构较为复杂，施工难度大，采用新型材料，对施工进度影响较大；本工程合同开工日期为2022年11月15日，我方于3月份进场，但受建设单位日常占用场地，我方一直无法施工，该施工场地原为训练设施，我方5月7日开始将全部器材肢解拆除挪移后，5月10日才具备土方开挖施工条件正式开工。我方于5月20日完成基槽土方开挖，具备验槽条件，受建设单位未进行质检备案影响，迟迟未进行验槽，直至6月21日验槽后才进行基础施工，期间耽误工期32天。由于验槽滞后影响，我方在进行基础施工时正值进入雨季，其中7月份下雨11天，每次下完雨基槽积水严重，尽管我方及时抽排也无法进入人员和设备施工，均需晾晒3-4天，特别是7月6日至7月13日，连续一周下雨，对土方分层回填影响极大，严重耽误工期。由于本工程屋面铝基为建设单位上级的试点工程，属于新型材料，图纸深化方面资源较少，为寻求深化图纸的设计院，我方实地到山东2次、吉林3次、哈尔滨2次，丹东1次，大连2次，同时电话沟通超过十余家设计院，前后历时2个月终于将该项深化设计及加工厂家确定。本工程施工难度较常规专修室及室内综合训练场合建套建工程大。本工程层高6米，立面造型高度达到20.8m且四周都设计有混凝土悬挑坡屋面女儿墙，较普通混凝土结构工程施工难度较大。框架柱截面较大（1200*1200、1100*100、1100*800mm），钢筋、模板、混凝土施工时均需多人配合，共同完成，投入人工多还不出活，结构施工期间我方投入人员120~150人。此外，相应的模板支撑架、外围脚手架、垂直运输等均存在较大难度。本工程四面均为高窗（绝大部分窗户高度为13.2m），相应的构造柱较多，需多次分段施工，施工过程较为繁琐，特别是两窗户中间的构造柱，对模板加固、混凝土浇