实测实量实施方案招商·海德花园二期F地块工程实测实量实施方案施工单位：天元建设集团有限企业审核人：王世廷编制人:杨宏编制日期：8月26日编制依据1、招商海德花园二期F地块工程招标图纸及其引用标准图集。2、国家现行关于规范、标准、规程。3、集团《作业指导书》、《质量手册》、《程序文件》。4、集团质量检验标准。5、关于国家方针、政策。6、类似工程施工经验和技术结果等。7、《建筑电气工程施工质量验收规范》8、《建筑及给排水工程施工质量验收规范》9、青岛市人民政府关于建筑工程管理地方性法规及要求。第一章工程概况及实测实量流程1、工程概况：建设单位青岛招商海德置业发展有限企业工程规模及特征招商海德花园二期F区1-16#楼及地下车库，其中1-8#、16#为高层住宅，9#-15#楼为多层住宅。总建筑面积119843.44㎡，其中地上建筑面积87588.15㎡，地下室建筑面积32255.29㎡。设计单位青岛沿海建筑设计有限企业中国人民解放军91053部队二队（中国人民解放军海军工程设计研究院）层数1#楼15层；2#楼17层；3#楼18层；4#楼15层；5#楼11层；6#楼11层；7#楼11+10+10+9层；8#楼10+11层；9#楼6+7+8层；10#楼7+8层；11#楼5+6层；12#楼6+5层；13#楼6+6+5层；14#楼5+6+6+5层；15#楼6+6+5层；16#楼9+10+11层；地下车库一层。结构形式F1#-16#楼为剪力墙结构地下车库为框剪结构建筑面积1#楼8837.45m2；2#楼9984.89m2；3#楼10646.26m2；4#楼7661.58m2；5#楼5788.75m2；6#楼5338.72m2；7#楼6946.78m2；8#楼5196.99m2；9#楼152.85m2；10#楼3683.37m2；11#楼1879.94m2；12#楼1875.88m2；13#楼2892.1m2；14#楼3703.39m2；15#楼2856.25m2；16#楼5142.95m2。地下车库总建筑面积27616.39m2及楼座地下夹层总建筑面积4638.90m2。计划开工日期.09.19工程质量目标按照国家验收标准一次性验收合格,且满足工程实体实测实量得分在90分以上，第三方交付评定得分70分以上计划完工日期.12.15工程安全目标山东省安全文明小区工程招标范围总承包工程施工、安装及保修业主分包内容桩基工程、人防工程、消防工程、铝合金门窗、电梯工程、公共区域精装修、总平景观、室内地暖、太阳能、智能化、室外热力管网、高低压配电等建设地点特征工程地点：青岛市高新区，规划11号线以南，合心路以东，规划44号线以西。工程地质及水文：第一层填土，第二层含有机粉质粘土，第三层粉质粘土，第四层粘土，第五层安山岩全风化带;第六层安山岩强风化带；地下水位赋于第一层填土中，地下水位标高为3.5m,地下水位高，需进行施工降水。F1#-16#楼及地下车库基础采取桩基础，桩端持力层为安山岩强风化带，最大桩基竖向承载力特征值为1067KN。2、实测实量操作流程2.1组建实测实量小组2.1.1小组人员：王佩玉、王世廷、袁俊果、杨宏、梁孝彤、宋永新、于俊瑞、王振东、李建霖、李双超、贺军、刘新伟、陈付林2.1.2测量工具5m钢卷尺、2m靠尺、楔形塞尺、激光水平仪、激光测距仪。2.2实测前准备：2.2.1组织学习<<天元建设集团作业指导书>>掌握实测方法要求标准。2.2.2项目部向各班组进行交底，实测实量方法、规则及意义。2.3实测2.3.1实测时，把每层每户混凝土结构工程、砌筑工程、抹灰工程偏差进行测量。2.3.2把测量数据，及时统计在准备好测量表格内，或在图纸对应位置上；统计要字迹清楚明了。2.3.3当一栋测量完成后，整理测量资料，计算各分项工程合格率。2.3.4建立分户、分层实测档案，汇总成册。2.4.改进、提升2.4.1从测量结果分析微弱步骤；2.4.2制订改进方案；2.4.3落实改进方案到各班组；定时、定点、定项地进行改进。2.4.4改进后进行复查、总结。第二章实测实量工作小组架构组织管理体系1.土建部分1.1土建实测小组架构图组长：王佩玉副组长：王世廷王振东宋永新杨宏于俊瑞李双超1.2土建实测实量小组人员名单序号姓名职责栋号1王世廷项目经理2宋永新施工责任人3于俊瑞技术责任人7#、8#楼4#4杨宏技术责任人9#、10#、5#5刘佰升技术责任人11#、12#、13#、6#、6王振东技术员14#、15#、16#7李双超技术员1#、2#、3#、2