民用建筑构造要求知识点民用建筑构造要求知识点汇总民用建筑构造要求是建筑工程管理与实务的主要考点，你掌握了吗?一起来复习复习吧!一、民用建筑分类(1)住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。(2)除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑高度大于100m的民用建筑称为超高层建筑。二、建筑的组成建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。1.结构体系分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等;地下结构指建筑物的基础结构。2.围护体系建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成3.设备体系设备体系通常包括给排水系统、供电系统和供热通风系统。三、民用建筑的构造1.建筑构造的影响因素(1)荷载因素的影响(2)环境因素的影响环境因素包括自然因素和人为因素。(3)技术因素的影响技术因素的影响是主要指建筑材料、建筑结构、施工方法(4)建筑标准的影响建筑标准一般包括造价标准、装修标准、设备标准等方面。2.建筑构造设计的原则(1)坚固实用(2)技术先进(3)经济合理(4)美观大方3.民用建筑主要构造要求(1)实行建筑高度控制区内建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。(2)非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算;坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算;下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1/4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔等。(3)不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井、采光井等;经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路红线的建筑突出物，应符合下列规定：1)在人行道路面上空：①2.50m以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.50m;②2.50m以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽减1m，并不应大于3m;③3m以上允许突出雨篷、挑檐，突出宽度不应大于2m;④5m以上允许突出雨篷、挑檐，突出深度不宜大于3m。2)在无人行道的道路路面上空，4m以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.50m。(4)室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算;当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算。地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2m。(5)严禁将幼儿、老年人生活用房设在地下室或半地下室;居住建筑中的居室不应布置在地下室内;当布置在半地下室时，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施;建筑物内的歌舞、娱乐、放映、游艺场所不应设置在地下二层及以下;当设置在地下一层时，地下一层地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m。(6)超高层民用建筑，应设置避难层(间)。有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。(7)建筑卫生设备间距应符合下列规定：①洗脸盆或盥洗槽水嘴中心与侧墙面净距不宜小于0.55m;②并列洗脸盆或盥洗槽水嘴中心间距不应小于0.70m;③单侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿至对面墙的净距不应小于1.25m;④双侧并列洗脸盆或盥洗槽外沿之间的净距不应小于1.80m;⑤浴盆长边至对面墙面的净距不应小于0.65m;无障碍盆浴间短边净宽度不应小于2m;⑥并列小便器的中心距离不应小于0.65m;(8)台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级;高差不足2级时，应按坡道设置。室内坡道坡度不宜大于1:8，室外坡道坡度不宜大于1:10;供轮椅使用的坡道不应大于1:12，困难地段不应大于1:8;自行车推行坡道每段坡长不宜超过6m，坡度不宜大于1:5。(9)阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载;临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m;住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止攀登的构造，当