商铺租赁合同解除协议甲方（出租方）：________________身份证号统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物甲方将其合法所有的坐落于________________________的商铺出租给乙方用于经营，租赁物的具体状况如下：1.商铺的地址：________________________。2.商铺面积：________平方米。3.商铺结构：________________________。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在本合同履行完毕后____日内将商铺交还给甲方，交还时商铺应处于良好状态。第三条租金及支付方式1.租金为人民币____元月，共计人民币____元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度的租金支付给甲方。逾期支付租金的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每日违约金为____元。第四条商铺的使用和修缮1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。第五条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金，保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。2.本合同期满或终止后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方将商铺交还给甲方后____日内退还保证金。第六条合同的解除和违约责任1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该商铺因社会公共利益被依法征用的；（2）该商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）甲方交付的该商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变商铺结构或用途，致使商铺损坏的；（4）因乙方原因造成商铺主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该商铺、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该商铺所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________联系方式：____________________年____月____日乙方（签字）：________________联系方式：____________________年____月____日商铺租赁合同解除协议（1）甲方（出租方）：________________身份证号统一社会信用代码：________________地址：________________电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条租赁物甲方将其合法所有的坐落于________________________的商铺出租给乙方用于经营，租赁物的具体状况