小区暴雨应急预案小区暴雨应急预案在学习、工作或生活中，保不齐会遇到一些意料之外的事件或事故，为了将危害降到最低，往往需要预先进行应急预案编制工作。那么应当如何编制应急预案呢？以下是小编为大家整理的小区暴雨应急预案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。小区暴雨应急预案1一、目的明确大风暴雨期间的防范措施和应急处理程序，通过采取积极有效的预防措施，把损失降到最低。二、适用范围物业管理区域内大风、暴雨等突发事件的防范工作。三、职责(一)客户服务中心负责大风、暴雨等预警通告的发布、防范工作安排、大风、暴雨期间应急事故的处理。(二)工程维修部负责大风、暴雨等预警前房屋本体、公用设施、机电设备的检查和防范工作的实施。(三)秩序维护部门负责防范工作的实施及应急事故处理的准备工作。四、实施程序(一)预警防范1、接到有关部门发布的大风、暴雨警报后，管理处在告示牌上发出书面通告，提醒业主(租户)做好大风、暴雨来临前的防范措施，必要时使用消防广播发布通知。(二)防范准备工作1、秩序维护部门安排人员增加巡逻次数，重点检查以下项目。1.1检查并落实外墙窗户关闭。1.2天台悬挂物是否有被风吹落的危险。1.3天面广告牌是否牢固。1.4外墙面广告牌是否牢固。1.5准备沙包、木板、绳子等应急用品、用具。2、工程维修部安排专人对房屋本体、公用设施、机电设备、机房进行全面检查，重点检查以下项目。2.1设备房门窗是否关闭(重点是发电机房、电梯机房、空调机房、水泵房、配电房等设备机方)。2.2天面、阳台、裙楼排水口，雨水井道、污水井道是否畅通。2.3确保发电机处于正常备用状态，有充足的燃油并做试运行试验。2.4检查地下室排污泵工作状况是否正常。2.5准备潜水泵、临时接线板等应急用品、用具。(三)大风、暴雨来临时1、暴雨来临时，保证地漏、水沟排水畅通，风力加大时，应用沙包堵住小区受风正面影响的小区玻璃门及其它门窗。2、大风吹袭期间，如风压过大，影响电梯正常运行，可暂停电梯的运行。3、大风吹袭期间，加强巡视，有可能出现高空坠物情况，可暂时封闭部分受影响地方，待险情排除后，方可解除封闭现场。4、情况跟踪4.1当有关部门发布大风、暴雨警报后，管理处安排专人收看(听)气象部门发布的.台、暴雨最新消息。4.2管理处根据发布的最新信息，及时安排相应人员待命。5、大风、暴雨期间员工的控制5.1所有秩序维护不得请假外出，处于待命状态。5.2管理处所有员工不得关闭通讯工具，随时待命。5.3当气象部门悬挂黑色暴雨警报或红色大风信号时，管理处主管、工程维修部主管、秩序维护主管都应到场，实行24小时值班，中控值班室启动消防广播发布通告。5.4当风力达到6级以上时，维修人员应及时拆除门岗挡车器拦杆，以防被风吹断伤人、伤车。(四)大风、暴雨过后的处理管理处安排人员清理现场，主动走访受灾业主，在最短时间内协助受灾业主恢复正常的办公秩序。小区暴雨应急预案2目的：为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产的`安全，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季安全防汛期间无损坏。适用范围：所辖范围监督执行：安全环境部防汛应急程序：一、防汛组织程序1、在汛期到来之前成立防汛小组，由安全环境部经理任组长，安全环境部主管任副组长，组员安全环境部所有人员；2、在险情发生时，安全环境部主管必须立即到达现场进行抢险工作，并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程维修组根据现场情况，采取有效措施。安全环境部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，小区主管临时负责指挥，并及时通知防汛小组其他成员赶赴现场。二、汛期工程部防汛措施1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；2、汛期到来之前，安全环境部主管，领班，应仔细巡查。（1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”位置；（3）检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并加以清除，保证排水畅通；（4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若有发生应及时处理。（5）安全环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水泵、电梯底坑周围和以往记录在册的问题点。（6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。三、险情处理程序1、若雨水灌入地下车库，安全环境部主管，领班，应及时通知工程人员启动污水泵排水，并及时通知车主，组织疏通车辆撤离车库，停在安全处。在夜间和双休日时，安全环境部经理一方面组织人员进行抢险，一方面马上通知安全环境部防汛小组其他成员；2、小区安全环境部所有人员由安全环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员排除险情、抢救设备；3、小区