WALTERASIALIMITED和泰亚洲有限公司(香港)商业计划书保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开。本公司要求收件人收到本商业计划书时做出以下承诺：妥善保管本商业计划，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的内容。收件人签字：接收日期：年月日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc200531390"概要PAGEREF_Toc200531390\h2HYPERLINK\l"_Toc200531391"第一章公司概况PAGEREF_Toc200531391\h4HYPERLINK\l"_Toc200531392"第二章公司管理PAGEREF_Toc200531392\h8HYPERLINK\l"_Toc200531393"第三章宏观与区域市场分析PAGEREF_Toc200531393\h10HYPERLINK\l"_Toc200531394"第四章公司产品PAGEREF_Toc200531394\h16HYPERLINK\l"_Toc200531395"第五章财务计划PAGEREF_Toc200531395\h28HYPERLINK\l"_Toc200531396"第六章融资计划PAGEREF_Toc200531396\h30HYPERLINK\l"_Toc200531397"第七章风险及控制PAGEREF_Toc200531397\h31HYPERLINK\l"_Toc200531398"附件资料清单PAGEREF_Toc200531398\h32HYPERLINK\l"_Toc200531399"魏玛峰尚项目介绍PAGEREF_Toc200531399\h33HYPERLINK\l"_Toc200531400"0728地块项目简介PAGEREF_Toc200531400\h35HYPERLINK\l"_Toc200531401"博泰江滨项目介绍PAGEREF_Toc200531401\h37HYPERLINK\l"_Toc200531402"博泰花园项目介绍PAGEREF_Toc200531402\h39HYPERLINK\l"_Toc200531403"华东国际项目介绍PAGEREF_Toc200531403\h41HYPERLINK\l"_Toc200531404"中城700亩项目介绍PAGEREF_Toc200531404\h43HYPERLINK\l"_Toc200531405"和泰集团股权架构图PAGEREF_Toc200531405\h45HYPERLINK\l"_Toc200531406"和泰（博泰）集团各公司设立情况表PAGEREF_Toc200531406\h46HYPERLINK\l"_Toc200531407"公司股东出资情况表PAGEREF_Toc200531407\h47HYPERLINK\l"_Toc200531408"2005—2007年预计财务报表PAGEREF_Toc200531408\h48HYPERLINK\l"_Toc200531409"2008—2010年预计财务报表PAGEREF_Toc200531409\h51概要和泰亚洲有限公司（以下简称和泰）于2001年在香港注册,公司主要从事中国境内房地产开发业务。和泰2001年起进入房地产行业,先后成功开发了“博泰·象湖威尼斯”、“博泰·江滨威尼斯”、“博泰·华东国际工业博览城”、“九江·浔阳新天地”、“博泰·魏玛峰尚”等项目，现有6个项目正在开发，累计开发面积将达120万M２。公司先后被评为“中国优秀民营企业”、“中国建设系统信誉AAA级单位”、“中国质量服务信誉AAA级企业”。和泰董事长兼总裁章新明先生为北京大学在职EMBA，中国城市商业网点建设管理联合会理事、江西省工商联常委、江西省工商联住宅产业商会副会长、江西省民营企业家协会副理事长、南昌市房地产协会副会长、南昌市人大代表。公司2005～2007年销售收入8.9亿元，利润2.3亿元，销售净利率25.84％，资产总额10亿元。根据现有项目测算，2008～2010年销售收入36.1亿元，利润9.4亿元，销售净利率26％，预计2010年资产总额22亿元，净资产1