--某集中供热有限公司节水技术改造项目建议书总论项目名称：集中供热有限公司节水技术改造承办单位：集中供热有限公司拟建地点：原造纸厂南侧建设规模：年供热面积210万平方米，最大热负荷为150MW（540GJ/h），平均热负荷73.07MW（263.05GJ/h），最小热负荷30.84MW（111.02GJ/h）。建设年限：20个月概算投资本工程总投资：15000万元。工程固定资产投资14000万元，其中工程静态投资13900万元，建设期贷款利息100万元。工程竣工投产后，需流动资金1000万元。效益分析本项目年平均总成本为4449.58万元，其中固定成本959.82万元，变动成本3489.76万元；经营成本3913.43万元。正常年份销售收入为5287.8万元。年销售税金及附加288.17万元，利润总额为643.95万元，税后利润为431.45万元。二、节水技术改造项目简介集中供热有限公司是市委市政府通过招商引资，由中冶集团华润公司投资兴建的，固定资产投资15000万元，新安装四台29MW热水锅炉，项目达产后可实现供热面积210万平方米。本工程的实施推进了蓝天工程的建设，达到了节能减排的目的，解决了供暖不均衡的矛盾，公司通过收购对原有耗能大、排放不达标、效率低的锅炉进行改造，完善了区集中供热系统，杜绝了旧管网“跑、冒、滴、漏”的问题。公司以“坚持持续发展，建造百年企业”为发展战略，以“正义、和谐、效率”为企业文化的内涵，并一直用以指导和规范企业的工作，坚持企业效益和社会效益并重的原则，以政府满意、人民满意、员工满意作为企业行为的准则。项目建设的必要性原有小锅炉房156个，大部分锅炉都腐蚀严重、老化，“跑、冒、滴、漏”是普遍现象，耗能严重，外网管道大部分都是做简单防腐处理，现在已经不能正常运行，每年冬季经常大量跑水，造成市内路面大面积结冰，另外有不少地下管线长期漏水，在地下通过城市排水流出，据黑龙江省林业设计研究院统计，各类型热源的用水单耗如下：项目小型锅炉大型锅炉用水单耗589kg/m2·年484.3kg/m2·年以现有供热面积210万平方米计算，原小锅炉房年耗水589kg/m2·年×210＝123.7万吨，现在为484.3kg/m2·年×210＝101.7万吨，一个生产期可节水22万吨。委市政府为改变这种不合理现状，顺应国家节能减排的大环境，招商引资。集中供热有限公司投入15000万元，对原有锅炉房，外网、内网进行彻底改造，采用先进的设备、技术，加强对水质处理，对水循环系统进行改造，进而实现节水高效综合利用的目的。项目建设的规模该项目建成后，每个取暖期可节水22万吨，新建四台29MW锅炉，外网新铺设7万米新管线。项目建设内容新建热源厂一座，新安装四台29MW热水锅炉，换热站16个，铺设管网7万米。经济效益测算节水22万吨，22×4=88万元节电6.5万元新增收入88＋6.5＝94.5万元项目投资额本项目总投资15000万元，固定资产投资14000万元，流动资金1000万元。资金来源项目总投资15000万元，企业自有资金10500万元，申请银行贷款3500万元。投资回收期本项目投资回收期13.83年。工程实施进度本项目自2007年1月至2007年9月完成一期工程；2008年5月至2008年9月计划完成二期工程。三、项目选址场址现状供热锅炉房厂址位于南环西路以南、西四道街以东B18区域内。该区域位于城市中部偏南，处于采暖期主导风的下风向，有利于环境保护，最大供热半径3785米，处于近期和远期供热范围中心位置，总占地面积为3.8787公顷。该地块地势平坦，地质状况良好，没有障碍物和运行户（非保护农田），为规划建设用地。（二）场址建设条件1、水文、气象条件讷河镇地处中高纬度，属温带大陆性季风气候。春季风大，干旱少雨；夏季温暖多雨，阳光充足；秋季低温，霜冻较早；冬季漫长而寒冷。主要气象参数如下：全年平均气温：1.1℃冬季极端最低气温：-42.2℃采暖期室外平均温度：-12.5℃采暖期室外计算温度：-30℃采暖期天数：189天最大冻土深度：2.35m冬季日照率：60%冬季主导风向：NW（西北风）2、工程地质本工程的拟建场地区域构造稳定，在勘察深度范围内均为第四系粘性土及砂土，地基土层的分布较由规律。地震设防烈度为6度。3、燃料供应、贮煤场燃料供应主要来自省内鹤岗或黑宝山煤矿。燃料运输，利用讷河火车站铁路堆场，由汽车运至厂区煤场，道路运距2200米左右，煤场面积1800平方米，供锅炉房最大负荷时约七天用煤。4、灰渣综合利用本工程日产灰渣142.64吨，已与多家制砖企业签订合同，可以全部综合利用；制砖企业非