编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES6页第PAGE\*MERGEFORMAT6页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT6页2010年最新的房地产企业会计科目表一、资产类1│101│现金2│102│银行存款——农行金支行——商行营业部3│109│其他货币资金4│111│短期投资5│112│应收票据6│113│应收账款——应收售房款7│114│坏账准备8│115│预付账款预付工程款9│119│其他应收款——其他应收单位款——其他应收个人款10│121│物资采购11│123│采购保管费12│124│库存材料13│125│库存设备14│129│低值易耗品15│131│材料成本差异16│133│委托加工材料17│135│开发产品（项目核算——***）——房屋——配套设施18│136│分期收款开发产品19│137│出租开发产品20│138│周转房21│139│待摊费用22│141│长期投资23│151│固定资产——运输工具——办公设备——其他固定资产24│155│累计折旧25│156│固定资产清理26│159│固定资产购建支出27│161│无形资产28│171│递延资产29│181│待处理财产损溢││二、负债类30│201│短期借款31│202│应付票据32│203│应付账款——应付工程款33│204│预收账款（客户核算——张三、李四等）——预收售房款——预收一次性付清款——预收分期付款——预收按揭付款34│209│其他应付款——其他应付单位款——其他应付个人款HYPERLINK"http://xuekuaiji.com/"\t"_blank"学会计论坛35│211│应付工资36│214│应付福利费37│221│应交税金——应交营业税——应交土地增值税——应交企业所得税——应交个人所得税——应交城建税——应交土地使用税——应交车船使用税——应交房产税38│223│应付利润39│229│其他应交款——应交教育费附加——应交地方教育费附加40│231│预提费用——借款利息41│241│长期借款——农行#支行42│251│应付债券43│261│长期应付款││三、所有者权益类44│301│实收资本45│311│资本公积46│313│盈余公积——法定盈余公积——法定公益金——任意盈余公积47│321│本年利润48│322│利润分配——未分配利润——提取法定盈余公积金——提取法定公益金——提取任意盈余公积金——应付利润——其他转入││四、成本类49│401│开发成本（项目核算——***）——房屋开发成本——土地征用及拆迁补偿费——前期工程费——基础设施费——配套设施费——建筑安装工程费——开发间接费——配套设施开发成本50│407│开发间接费用（部门核算：财务部、办公室、管理部等）——工资福利——办公费——业务招待费——差旅费——通讯费——交通费——折旧费——职工教育经费——汽车费——水电费——低值易耗品摊销——税费——广告宣传费——其他费用││五、损益类51│501│经营收入——商品房销售收入52│502│经营成本——商品房销售成本53│503│销售费用54│504│经营税金及附加55│511│其他业务收入——租金收入56│512│其他业务支出57│521│管理费用58│522│财务费用——利息——手续费59│531│投资收益60│541│营业外收入——其他61│542│营业外支出——其他62│550│所得税63│560│以前年度损益调整商业会计科目表资产类负债类损益类编号科目名称编号科目名称1.收入类101现金201短期借款102银行存款203应付票据103其他货币资金204应付账款编号科目名称111短期投资206预收账款501商品销售收入121应收票据209代销商品款541其他业务收入122应收账款211其他应付款571营业外收入125坏账准备（贷）215应付工资561投资收益126预付账款216应付福利费增加：贷减少：借余额：贷129其他应收款221应交税金131商品采购229其他应交款131库存商品231预提费用2.支出类141受托代销商品245应付利润143商品进销差价（贷)251长期借款编号科目名称144商品削价准备（贷）增加：贷减少：借余额：贷511商品销售成本145加工商品521商品销售税金及附加149分期收款发出商品517经营费用155包装物所有者权益551管理费用157低值易耗品555财务费用159待摊费用545其他业务支出161长期投资编号科目名称579营业外支出171固定资产301实收资本550所得税175累计折旧（贷）311资本公积增加：借减少：贷HYPERLINK"http://bbs.xuekuaiji.com/"\t"