【海派丽景项目施工组织设计】PAGE昆山金建网络社区HYPERLINK"http://ksjjgs.56.com"http://ksjjgs.56.com昆山金建企业网站HYPERLINK"http://www.ks-jj.com/"http://www.ks-jj.com海派丽景项目1-3#/10#别墅、8#/9#/15#/16#/22#/23#/30#/31#住宅楼工程施工组织设计建设单位：昆山市华鑫置业有限公司编制单位：昆山市金建建筑安装有限公司监理单位：昆山市诚信工程建设监理咨询有限公司日期：二00七年八月十八日目录第一章、编制说明—————————————————————————2第二章、工程概况与特点——————————————————————2第三章、指导思想与实施目标————————————————————4第四章、技术人员配备、劳动力组织及设备配置————————————4第五章、施工现场总平面布置————————————————————5第六章、施工准备—————————————————————————7第七章、重点部位施工方法及技术措施————————————————8第八章、施工进度计划及工期保证措施————————————————31第九章、质量管理措施———————————————————————31第十章、降低工程成本技术措施及技术经济指标————————————34第十一章、安全生产保证措施————————————————————36第十二章、文明施工保证措施————————————————————38第十三章、工程质量通病防治计划——————————————————38第十四章、季节性质量施工技术措施—————————————————38第十五章、施工配合与协调措施———————————————————40第十六章、工程回访与保修—————————————————————42附图附表附表一：劳动力配置————————————————————————43附表二：施工主要机器具的配置———————————————————43附表三：施工进度计划表——————————————————————44附图四：施工现场总平面布置图———————————————————45附图五：职工生活区总平面布置图——————————————————46第一章：编制说明一、编制依据1．由江苏省纺织工业设计研究院有限公司设计的《海派丽景花园住宅楼》施工全套图纸；2．《建筑施工规范大全手册》；3．国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作程序；4．昆山市金建建筑安装有限公司拥有的机械设备状况及技术力量水平。5．相关验收规范及技术规程：二、编制说明1．本工程施工组织设计着重于工期、施工部署、主要分部工程施工方法及质量安全、标准化工地、文明施工等重点的构思与表达，以便于质监方理解方案的现实性和可行性。2．施工前我项目部将对主要分部施工方案进一步深化和细化，以便于施工和保证质量、工期。第二章：工程概况与特点一、工程概况1．本工程位于昆山市花桥镇绿地大道北侧，沿沪大道西侧；2．建筑概况：本施工组织设计涉及共包含8栋多层住宅楼、4栋联体别墅。共12个单体工程；多层住宅工程为砖混结构5+1层或4+1型式，建筑抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。条基基础；联体别墅工程为框架结构三层，建筑抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，整板基础，带地下室；混凝土：基础垫层：采用C10厚度100MM；多层住宅基础梁/桩承台/主楼梁/柱/板/楼梯采用C25砼；联体别墅地下室底板、侧板及水池水箱采用C30S6，现浇板梁、柱、楼梯、雨蓬、檐口圈梁为C25砼；砌体：多层住宅：±0.050以下承重墙体采用240MM厚MU15粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；一至三层墙：240厚MU10多孔砖，M10混合砂浆砌筑；四层墙及以上：240MU10多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑；联体别墅：±0.000以下墙体采用240MM厚MU15粘土砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙：MU5烧结多孔砖，M5混合砂浆砌筑；±0.000以上内墙：MU5混凝土空心砌块，M5混合砂浆砌筑；保温系统：坡屋面：现浇钢筋混凝土屋面保温为25厚聚苯乙烯挤塑保温层；多层住宅外墙及联体别墅外墙保温系统为20厚阻燃聚苯乙烯保温板。外墙面装饰：多层：外墙面涂料涂饰；联体别墅：外墙面面砖贴面，局部涂料涂饰；门窗：外窗采用铝合金框双层中空玻璃；建筑电气分部：TN-C-S系统接地，室内BV塑料铜芯绝缘导线穿阻燃PV