最新经济法基础模拟试题与答案二多选题1、根据《房产税暂行条例》的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，正确的是()。A．房产产权出典的，出典人为房产税的纳税人B．房产产权属于个人所有的，个人为房产税的纳税人C．房产产权属于集体所有的，集体单位为房产税的纳税人D．房产产权属于国家所有的，其经营管理单位为房产税的纳税人单选题2、某房地产开发公司在计算土地增值税的增值额时允许扣除的税费应包括()。A．营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税B．营业税、城市维护建设税、教育费附加C．营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税D．营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地使用税、印花税单选题3、应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为25%，则该房产应缴纳的房产税为()元。A．6000B．4500C．1500D．1250单选题4、王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。2006年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2006年应纳房产税额为()。A．1.632万元B．0.816万元C．0.516万元D．1.652万元单选题5、下列关于房产税纳税人的说法中，错误的是()。A．产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税B．产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税C．外商投资企业不是房产税的纳税人D．纳税单位无租使用免税单位房产，不需要缴纳房产税单选题6、我国现行立法规定，从租计征房产税的，其税率为______。A．1%B．1.2%C．2%D．12%单选题7、某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下：(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年。(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米。(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2008年由于刚开业出现亏损，未分配利润。商品房尚未完工。(5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：2008年应缴纳的土地增值税为()万元。A．2510.4B．1965C．2019D．2078单选题8、某企业2005年委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本汁入固定资产。已知当地省级人民政府规定的计算房产余值的扣除比例为30％。该企业2005年度修建的物资仓库应缴纳房产税()元。A．1400B．1750C．2800D．4200单选题9、某企业有原值为2000万元的房产，2001年1月1日将全部房产对外投资联营，参与投资利润分红，并承担经营风险。已知当地政府规定的扣除比例为0%，该企业2001年度应纳房产税为（）万元。A．16.80B．240C．600D．24多选题10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。A．A区人民法院B．B区人民法院C．C区人民法院D．D区人民法院单选题11、房产税实行比例税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。A．1.2%B．12%C．10%D．20%单选题12、当前，有学者指出，物业税改革会增加房屋的持有成本，从而增加房产市场的供给，进而对房价产生一定的调控作用。目前，开征物业税是我国财税体制改革必不可少的环节。而在我国很多房屋的所有权和使用权是分离的，在当前房产税的征收过程中，有相当一部分是房屋使用人纳税，但从税收理论上讲，财产税必须问财