XX冷链物流智慧产业园项目项目建议书XXXX集采集配智慧冷链物流中心XXXX市XXXX集团有限公司2021年7月目录第一章总论第一章总论1.1项目概况1.1.1项目简介项目名称：XXXX集采集配智慧冷链物流中心。拟建地点：项目建设地点位于XXXX高新技术产业开辟区主园区内，XX大道与XXXX大道交壤处物流仓储用地。建设周期：2022年5月至2025年3月，项目建设期3年。建设规模：项目建设用地314亩，总建筑面积平方米。建设内容：（1）冷链物流基地，包括中草药、医药产物、快消品、农特产物的集采集配区，药食同源产物加工展销区；（2）伶俐物流基地，包括京东、国美等电商智能云仓、跨境电商直播大数据平台，以及伶俐物流平台等配套设施。（3）医药后勤服务基地，包括现代医药、易耗品配送，医药检测中央、洗涤消杀中央。建设总投资：项目总投资预算为万元。资金起原：政府专项债及业主多渠道张罗。建设目标：表1-1主要建设目标表序号一、冷链物流基地1中草药集采集配区建设内容数量（平米）50001序号2345二、智慧物流基地12建设内容医药产品集采集配区快消品集采集配区农特产品集采集配区药食同源产物加工展销区数量（平米）8000京东、国美等电商智能云仓跨境电商直播5000大数据平台区3三、医药后勤服务基地123四、配套基础设施1231.1.2承办单位建设单位：XXXX市XXXX集团有限公司项目负责人：XX2智慧物流平台50008000600060005228现代医药、易耗品配送区医药检测中心洗涤消杀中央配套建筑道路绿化项目联系人：XXX项目业主概况：XXXX市XXXX集团有限公司（以下简称市XXXX集团）于2019年9月正式组建，是国资监管机构授权经营国有资本的市场化运作平台，以管理国有资产和运行国有资本为核心，主要从事公共资源资产管理和服务、项目投资和营运、商贸流通、物业管理和安保服务，开展担保、资管、基金、融资租赁、托、产权交易、消费金融等金融行业，开展对商贸服务业、大健康产业、金融业等政策允许的行业投资、非证券类股权投资等业务，授权统一经营管理市本级行政事业单位经营性国有资产，托管市属79户“僵尸企业”。下属XXXX市XXXX租赁有限公司、XXXX市保安服务公司、XXXX市XXXX市场开发服务有限公司、XXXX市XXXX投资有限公司、XXXX数字有限公司、XXXX市财宏担保有限责任公司、中国防城外轮代理有限公司、XXXX市XXXX农业发展有限公司等8家子公司。作为XXXX市国有资本运营试点企业，XXXX集团将围绕市委、市政府的重点工作安排以及公司“资本运营、金融、商贸服务”三大业务板块和发展目标计划，坚持稳中求进的工作总基调，整合零散、低效资产，促进公共资产高效运营，重组优质资源，培养增量资产，投资建设出产性和糊口性服务业，促进国有资本向区域优势产业、补短补联产业、战略性新兴产业和民生实事项目等领域集中，打形成为法人治理布局规范、资产布局合理、具有品牌效应、融资渠道多元、风险掌握严密的国有资产办理和国有资本运营集团公司。1.2项目建议书编制依据（1）国务院办公厅转发国家发展改革委交通运输部关于进一步下降物流本钱施行意见的通知（国办发〔2020〕10号）3（2）国务院关于印发物流业发展中长期规划（2014—2020年）的通知（国发〔2014〕42号）（3）广西壮族自治区人民政府关于加快广西物流业发展的实施意见（桂政发〔2010〕74号）（4）广西壮族自治区人民政府办公厅关于加快发展冷链物流保障食品安全促进消费升级的施行意见（桂政办发〔2018〕30号）（5）广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发推进电子商务与快递物流协同发展施行方案的通知（桂政办发〔2018〕109号）（6）广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发广西物流业发展“十三五”规划的通知桂政办发（〔2016〕91号）（7）广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发“互联网+流通”行动计划实施方案的通知（桂政办发〔2017〕58号）（8）《建设项目经济评判方法与参数》（第三版）》（发改投资〔2006〕1325号）（9）《投资项目可行性研究指南》1.3项目建设预期到达目标产业园以冷链物流和智慧物流两大板块建设，服务高新区医学国际试验区医学药品、药食同