房地产经营与估价专业人才培养方案一、培养目标根据党的教育方针和高等职业教育人才培养要求，面向房地产开发经营企业、房地产中介服务机构、房地产估价机构；房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事房地产经营管理、销售、评估、房地产中介服务、行政管理工作（行业企业、政府职能部门），培养拥护党的基本路线，具有良好职业素质和创新、创业能力，掌握房地产估价、楼盘销售、商品房中介服务、物业服务等基本理论；能够进行楼盘项目营销策划、房地产评估；具备较高的楼盘销售能力和商品房中介服务能力，能胜任房地产经营管理、房地产评估、房地产中介服务等工作，具备良好职业素养和和人际沟通能力的高技能型人才。二、职业领域与就业岗位（一）职业领域该专业主要面向房地产行业的房地产经营管理与评估工作；政府部门的房地产管理岗位；房地产公司的房地产营销策划工作；房地产公司的房地产市场开发工作；各企事业单位的房地产估价工作；其他相关的房地产管理以及物业服务等职业领域。（二）就业岗位本专业学生毕业后所从事的主要职业岗位有：1.初始岗位：房地产估价员、房地产经纪人、售楼处行政助理、置业顾问2.发展岗位群：房地产评估师、房地产经纪人、房地产咨询师、地产策划专员三、工作任务与职业能力分析职业岗位工作任务职业能力房地产估价员房地产估价师1.分析房地产市场行情；2.获取房地产估价业务；3.受理估价委托；4.制定估价作业方案；5.现场勘查；6.选用估价方法测算；7.撰写估价报告。具备识读施工图的能力；具备房地产相关评估知识；能够利用各种房地产评估方法对房产和地产进行价格评估；能够完成估价报告的撰写。房地产经纪人、房地产经纪人协理1.商品房、二手房销售；2.中介服务；3.住房贷款担保及办理贷款手续；4.二手房信息服务。熟悉房地产市场体系结构；熟悉建筑设计（平面结构、使用率等）、楼层、方位、设备、装修标准等基本常识以及对消费者的影响；具有市场调查、投资分析、项目定位、营销策划的能力；具备房地产相关金融知识。房地产置业顾问1.客户接待；2.楼盘分析；3.签订购房合同；4.客户回访；5.楼盘售后服务。全面了解楼盘状况、明确楼盘优缺点、充分了解市场、充分了解不同客户的购买动机，有的放矢，满足客户的心理需求、制定相关预备方案。商业（地产）策划专员1.整合设计、建设、营销、广告、服务等资源；2.制定策划方案。了解房地产开发建设和营销策划的基本流程；了解房地产业各个法律法规；要具备必要的营销技巧，灵活运用市场营销的方法，整合多方面的资源，策划有意义的活动，吸引买家的注意力。房地产业务咨询师1.房地产市场调查方案的制定；2.房地产市场调查问卷的设计；3.调查资料的统计分析、房地产宏观环境分析;4.房地产专业市场细分；5.制定《预算编制工作事先指导书》，包括外来资料，确定预算编制的定额、取费、材料预算价格、以及有关要求、审查工程范围，工程量，价格，费用等。具有较强管理沟通、协调能力；工作踏实、敬业爱岗；具有良好的团队合作精神；责任心强、了解房地产业法律法规；要具备必要的营销技巧，房地产行业的市场信息。售楼处行政助理1.负责各类策划活动及公关活动的跟进及执行；2、负责各种相关稿件的撰写与组织。具有较强管理沟通、协调能力；工作踏实、敬业爱岗；具有良好的团队合作精神；责任心强、善于管理、敢于承担工作压力;协调房地产公司内部各部门之间的关系，上情下达，分工合作；沟通与建筑公司规划设计单位之间的工作。房企文案、市场拓展管理、项目开发专员、文案经理等1.负责各类房企档案文秘等管理工作；2.负责策划会议活动及公关活动的跟进及执行；负责各种相关稿件的撰写与组织；3.负责定期提交相关项目的分析报告。熟悉房地产开发建设和营销策划的基本流程；了解房地产业法律法规；具备必要的调查和营销策划技巧，整合多方面的资源，策划有意义的活动，吸引买家的注意力。四、培养规格（一）职业素质1、热爱社会主义祖国，拥护党的基本路线，具有坚定正确的政治方向；掌握邓小平理论和“三个代表”重要思想的基本原理，树立科学的世界观、正确的人生观和价值观；2、具有遵纪守法的观念，良好的思想品德、社会公德、职业道德和感恩之心；3、具有一定的体育和军事基本知识，掌握科学锻炼身体的基本方法和技能，具有健康的体魄和良好的心理素质；4、具有良好的计算机应用能力，并取得山东省计算机文化基础证书；5、具有良好的英语应用能力，能利用工具书阅读一般的英文资料；6、具有一定的信息收集处理能力、分析和解决问题能力以及终身学习能力；7、具有团结协作、勇于创新精神和良好的人际交往能力；8、具备良好的思想品德修养，辩证思维和适应职业变化的能力；具有良好的就业观念、职业素养和职业道德；具有勇于创新、艰苦创业