成都二手房买卖合同成都二手房买卖合同在当今不断发展的世界，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的成都二手房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。成都二手房买卖合同1甲方(卖方)：________,身份证号码：________乙方(买方)：________,身份证号码：________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，订立如下合同，以资共同遵照执行。第一条房屋状况1、房屋座落：2、建筑面积：________平方米(其中套内面积：________平方米，共有面积：________平方米，附属间(杂物间)面积：平________方米)(详见________字第号《房屋所有权证》)。3、成交价格：甲、乙双方议定上述房屋的买卖价格为人民币元整(￥________元)。第二条费用承担方式1、本房屋交易的税费由乙方承担。2、配套设施过户费用由乙方承担。3、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理等费用。乙方在接收该房屋时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认以后甲方不再负责。第三条购房款的.支付方式乙方应于签订本合同时将购房款元(￥________元)支付给甲方。第四条房屋的交付甲方应于收到乙方所支付的购房款元(￥________元)后五个工作日内将房屋交付给乙方。第五条违约责任1、乙方逾期付款，应当按照逾期支付金额的日万分之十向甲方支付违约金。2、甲方逾期交付，应当按照乙方已支付房价款的日万分之十向乙方支付违约金。第六条合同争议解决方式因履行本合同发生的争议，甲、乙双方应通过协商方式予以解决，协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第七条本合同经甲、乙双方签字后生效。第八条本合同共贰页，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：________乙方：________签订时间：________年________月________日成都二手房买卖合同2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：身份证号码：身份证号码：住址：住址：见证人：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋概况及转让内容甲方自愿将坐落在，建筑面积____平方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方，产权状况：____，房屋所有权证书号为____；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让；该房屋上的建筑物区分所有权等权益一并转让。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写____元）（小写_____元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起内一次性支付合同价款。四、甲方义务甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。甲方应当在办理房屋所有权过户手续后两日内，前往房屋所在地公安机关办理落户在该房屋下的户籍迁移手续。五、乙方义务按照本合同约定，及时支付房款。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的过户应当在乙方取得房屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。七、违约责任甲方违约（1）因甲方原因，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款%的违约金；乙方不解除合同的，乙方有权按照合同总价日万分之的比例，自三个月期满之日的.次日向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用%的