建设土地承包合同书范本(2024版)甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______第一条合同目的为明确甲乙双方在建设土地承包中的权利与义务，确保土地承包工作的顺利进行，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第二条土地概况土地位置：_______。土地面积：平方米（大写：）。土地用途：_______。土地现状：_______。第三条承包期限**承包期限：**自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。**承包期满：**承包期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。第四条承包费用**承包费用：**乙方承包该土地，应向甲方支付承包费用为人民币_______元（大写：_______）。**支付方式：**承包费用的支付方式为_______。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的承包经营活动。甲方应提供承包土地的相关权属证明。甲方应保证土地的合法使用权。乙方权利与义务：乙方有权在承包期内自主经营土地。乙方应按照合同约定支付承包费用。乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。第六条土地使用与保护**土地使用：**乙方应严格按照合同约定的用途使用土地，不得从事违法活动。**土地保护：**乙方应加强土地保护，不得破坏土地资源。第七条承包经营**经营方式：**乙方可自主决定承包土地的经营方式，但不得违反国家法律法规。**经营成果：**乙方应保证承包土地的经营成果符合合同约定。第八条违约责任**甲方违约：**如甲方未按合同约定提供土地或权属证明，应承担违约责任。**乙方违约：**如乙方未按合同约定支付承包费用或擅自改变土地用途，应承担违约责任。第九条合同变更与解除**合同变更：**合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：双方协商一致，可以解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定**保密条款：**双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。**合同生效：**本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件一、附件列表：**附件一：**土地权属证明。**附件二：**土地现状照片。**附件三：**承包费用支付计划表。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______（合同正文结束）第十三条附件一、附件列表：**附件一：**土地权属证明。**附件二：**土地现状照片。**附件三：**承包费用支付计划表。**附件四：**土地使用和保护规定。**附件五：**承包经营成果报告格式。第十四条违约行为及认定违约行为：甲方未按合同约定提供土地或权属证明。乙方未按合同约定支付承包费用。乙方擅自改变土地用途或从事违法活动。认定方式：通过双方书面确认。通过第三方鉴定或评估。通过司法机关认定。第十五条法律名词及解释**土地承包：**指甲方将土地的使用权在一定期限内交给乙方使用，乙方支付承包费用的行为。**权属证明：**指证明土地所有权或使用权归属的法律文件。**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法继续履行。**保密义务：**指甲乙双方在履行合同过程中，对知悉的对方商业秘密负有保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六条执行中遇到的问题及解决办法**问题一：**承包费用支付不及时。**解决办法：**乙方应严格按照合同约定的支付计划支付承包费用，甲方有权在逾期支付时要求乙方支付违约金。**问题二：**土地使用不符合约定。**解决办法：**乙方应严格按照合同约定的用途使用土地。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。**问题三：**土地权属证明不明确。**解决办法：**甲方应提供清晰、合法的土地权属证明。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的责任。