2024版公租房房屋租赁合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：租赁物的描述2.1房屋的基本情况2.2房屋的设施设备2.3房屋的使用条件第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定3.2租赁期限的延长与续租3.3租赁期限的提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金的确定与调整4.2租金的支付方式4.3租金的支付时间第五章：房屋的使用与管理5.1租赁房屋的使用规则5.2租赁房屋的维护管理5.3房屋的转租与转让第六章：维修与保养6.1维修责任的划分6.2维修的程序与时间6.3保养与日常维护第七章：违约责任7.1违约的定义与责任7.2违约的补救措施7.3违约的赔偿范围第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的权利与义务第九章：争议的解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：附则10.1合同的生效条件10.2合同的解释权10.3其他约定事项第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于公租房的租赁关系，保障双方的合法权益，促进公租房资源的合理利用。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方出租的位于______的公租房及其附属设施的租赁活动。第二章：租赁物的描述2.1房屋的基本情况甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为公租房。2.2房屋的设施设备房屋内配备有______、______、______等基本生活设施。甲方保证房屋设施设备完好，符合居住使用标准。2.3房屋的使用条件乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则。第三章：租赁期限3.1租赁期限的确定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。3.2租赁期限的延长与续租租赁期满，乙方需继续租用房屋的，应提前______日向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。3.3租赁期限的提前终止如遇不可抗力或其他特殊情形，甲方或乙方均可提前终止合同。双方应提前______日书面通知对方，并协商处理相关事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金的确定与调整租金为每月______元。租金调整应根据市场行情及相关规定，经双方协商一致后确定。4.2租金的支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。乙方应于每月______日前支付当月租金。4.3租金的支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金。逾期支付的，乙方应按日支付违约金，违约金为未支付租金的______%。第五章：房屋的使用与管理5.1租赁房屋的使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。5.2租赁房屋的维护管理甲方负责房屋的日常维护管理，确保房屋及其设施设备的正常使用。乙方应配合甲方的维护管理工作。5.3房屋的转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。违反此规定的，甲方有权解除合同。第六章：维修与保养6.1维修责任的划分房屋的日常维修由甲方负责，乙方应合理使用房屋，避免因使用不当造成的损坏。6.2维修的程序与时间甲方应在接到乙方维修通知后______小时内响应，并在______小时内完成维修。特殊情况需延长维修时间的，甲方应提前通知乙方。6.3保养与日常维护乙方应负责房屋的日常保养，保持房屋整洁，及时清理垃圾，维护房屋的居住环境。第七章：违约责任7.1违约的定义与责任违反合同约定的一方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约的补救措施违约方应在违约行为发生后______日内采取补救措施，减少损失。未及时采取补救措施的，应承担相应的法律责任。7.3违约的赔偿范围违约方应赔偿因违约行为给