无锡市玉祁镇平湖城项目可行性研究报告目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc185156784"前言PAGEREF_Toc185156784\h4HYPERLINK\l"_Toc185156785"一、项目背景PAGEREF_Toc185156785\h4HYPERLINK\l"_Toc185156786"二、重要结论及建议PAGEREF_Toc185156786\h5HYPERLINK\l"_Toc185156787"第一部分：宏观环境研究PAGEREF_Toc185156787\h8HYPERLINK\l"_Toc185156788"一、人文环境PAGEREF_Toc185156788\h8HYPERLINK\l"_Toc185156789"二、经济环境PAGEREF_Toc185156789\h11HYPERLINK\l"_Toc185156790"三、投资及政策环境PAGEREF_Toc185156790\h14HYPERLINK\l"_Toc185156791"四、城市发展规划PAGEREF_Toc185156791\h15HYPERLINK\l"_Toc185156792"五、无锡市房地产市场分析PAGEREF_Toc185156792\h19HYPERLINK\l"_Toc185156793"五、总结PAGEREF_Toc185156793\h25HYPERLINK\l"_Toc185156794"第二部分：项目相关行业市场研究PAGEREF_Toc185156794\h26HYPERLINK\l"_Toc185156795"一、住宅竞争市场状况分析PAGEREF_Toc185156795\h26HYPERLINK\l"_Toc185156796"二、别墅市场状况分析PAGEREF_Toc185156796\h32HYPERLINK\l"_Toc185156797"三、玉祁商业物业市场状况分析PAGEREF_Toc185156797\h36HYPERLINK\l"_Toc185156798"四、玉祁办公市场状况分析PAGEREF_Toc185156798\h38HYPERLINK\l"_Toc185156799"五、酒店市场状况分析PAGEREF_Toc185156799\h38HYPERLINK\l"_Toc185156800"第三部分：项目SWOT分析PAGEREF_Toc185156800\h46HYPERLINK\l"_Toc185156801"一、地块特征分析PAGEREF_Toc185156801\h46HYPERLINK\l"_Toc185156802"二、项目SWOT分析PAGEREF_Toc185156802\h47HYPERLINK\l"_Toc185156803"第四部分：项目发展定位PAGEREF_Toc185156803\h49HYPERLINK\l"_Toc185156804"一、区域发展定位PAGEREF_Toc185156804\h49HYPERLINK\l"_Toc185156805"二、开发模型讨论PAGEREF_Toc185156805\h63HYPERLINK\l"_Toc185156806"第五部分：投资财务评价PAGEREF_Toc185156806\h66HYPERLINK\l"_Toc185156807"一、项目基本投资数据整理PAGEREF_Toc185156807\h66HYPERLINK\l"_Toc185156808"二、项目投资成本测算PAGEREF_Toc185156808\h66HYPERLINK\l"_Toc185156809"三、项目租售进度及资金回收测算PAGEREF_Toc185156809\h66HYPERLINK\l"_Toc185156810"四、项目现金流量测算PAGEREF_Toc185156810\h66HYPERLINK\l"_Toc185156811"五、投资敏感性分析PAGEREF_Toc185156811\h66HYPERLINK\l"_Toc185156812"六、项目投资经济可行性评价和财务风险控制建议PAGEREF