建设工程监理合同第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：XX工程2.工程地点：XX市XX区3.工程规模：新建高层住宅XX栋4.工程概算投资额或建筑安装工程费：XX元二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：XX，身份证号码：XXX，注册号：XXX。五、签约酬金签约酬金（大写）：XX（¥XX元），含税，监理费用为总价包干价，1为完成监理范围项下工作所需的全部费用，扣除违约金外，施工结算时不作另外调整。总价为不变价。除双方另有约定外，甲方无需另行支付任何额外费用。包括：1.监理酬金：己包含在签约酬金中。2.相关服务酬金：己包含在签约酬金中。其中：（1）勘察阶段服务酬金：/。（2）设计阶段服务酬金：/。（3）保修阶段服务酬金：己包含在签约酬金中。（4）其他相关服务酬金：己包含在签约酬金中。六、期限1.监理期限：合同工期：工程施工阶段的全部时间，以及从工程竣工验收合格之日起计为期两年的保修期。工程监理施工期约为XX天，从委托人发出的《监理进场通知书》中要求的进场日起计算（不含保修期），以实际施工期限为准；保修期XX个月。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（2）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。（3）施工阶段服务期自委托人发出的《监理进场通知书》中要求的进场日起至工程竣工验收合格之日止。（4）保修阶段服务期限自交工验收合格后并移交后至保修期满止。（5）其他相关服务期限合同签订并生效后至保修期满止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定及相关法律法规、标准、规范的规定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、2设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：XX年XX月XX日。2.订立地点：XX。3.本合同一式XX份，具有同等法律效力，委托人执XX份，监理人执XX份，建设行政主管部门XX份。本合同自双方签字盖章后生效。4.双方确认，与本合同履行有关而发出的所有书面通知或其他通讯，或者因争议解决由司法裁判机关发出的法律文书，均以本合同落款处确定的通讯地址为准。送达有关文书时，如采用EMS邮寄送达的方式，发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起3日即视为已经送达。任何一方的通讯地址发生变化的，应书面通知对方，否则，应自行承担由此造成的一切法律后果。委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：法定代表人：邮政编码：委托代理人：法定代表人或其授权经办人：的代理人：（签字）开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：3第二部分通用条件词语定义、适用范围和法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签合同的当事人。（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（1