房屋抵债协议书篇1房屋抵债协议书在学习、工作生活中，用到协议的地方越来越多，签订协议后则有法可依，有据可寻。那么写协议真的很难吗？以下是小编帮大家整理的房屋抵债协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋抵债协议书篇1张XX：(债务人，以下简称甲方)身份证号码李XX：（债权人，以下简称乙方)，身份证号码签约地：XX省XX市。鉴于甲方从XX年X月至XX年X月向李XX借款累计未归还金额及利息共计人民币350万元整，约定于20xx年5月前全额归还。现甲方逾期不能归还，经双方平等协商达成以下协议：第一条抵债财产甲方同意以下列财产抵偿债务人民币350万元：甲方自愿以XX市XX区XX路X号XX房产抵偿给乙方。第二条声明和保证甲方声明和保证如下：(一)对于本协议第一条所列抵债财产，甲方个人享有所有权和合法的处分权；(二)在本协议第一条所列抵债财产上，没有设立任何担保物权(抵押权、质押权)或者用益物权等权利负担，甲方保证该物业不存在查封或另行出售、租赁等权力瑕疵；(三)对于抵债财产的上述产权归属和权利负担问题，甲方目前没有卷入任何诉讼，也没有任何第三人提出异议。第三条抵债金额甲方自愿以以上房产折合总价人民币350万元人民币抵偿给乙方。第四条财产交付甲方于合同签订后的一个月内配合乙方向甲方抵押贷款银行申请提前还贷并赎楼，结清银行欠款，由乙方负责筹集和承担提前还贷的资金。第五条登记甲方于提前还清贷款银行赎楼后一个月内办妥过户给乙方的产权登记手续。第六条费用上述以物抵债协议由甲方配合乙方办理房产的'产权转移、过户、登记手续，办理手续所需税费等由甲方承担。第七条协议的生效及争议的解决方式本协议一式二份，具有同等法律效力，自本协议签订之日起生效。本合同发生争议时，由双方协商解决，如协商不成，双方同意依法向签约地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签订时间：20年月日房屋抵债协议书篇2甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下：一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件。二、保证条款1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售；2、甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3、甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4、甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。5、甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的.所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。五、物业管理费用1、如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用；2、如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。六、税费、交易费用等1、甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；2、甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。七、房屋销售1、乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2、自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议；3、自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋；4、不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。八、违约责任如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：__________________年______月______日_________年______月______日房屋抵债协议书篇3甲方：______新疆生产建设兵团