广场场地租赁合同最新精编.docx
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广场场地租赁合同随着时间的推移,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心整理的广场场地租赁合同,希望对大家有所帮助。广场场地租赁合同1甲方:丰润百货大楼天天购物广场(简称甲方)乙方:(简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,签订本合同;一、租赁场地情况:1、该场地位于天天购物广场营业厅西侧楼梯1—2层平台西侧,总面积约为m2。2、该场地由乙方承租,主要从事饰品、大头贴经营活动。二、租赁期限:租赁期限为_______年。租赁时间为年月日至年月日。三、租金标准:租金按平方米计算,租金交付办法为上打租,自承租日起乙方一次性向甲方缴纳年租金元。四、甲方权利义务:1、甲方负责为乙方提供经营场地,并保证供电、供暖、供水等基本条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方有对乙方店内产品广告宣传管理的权利。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。5、乙方在租赁期间甲方在商场内不得引进第二家大头贴和第三家饰品经营。6、乙方在合同期内如因消防检查或不可抗力因素致使合同不能继续履行,甲方退还乙方剩余租金,但不承担其它责任。五、乙方权利、义务:1、按规定时间向甲方缴纳租金。2、乙方在租赁期内,要有自己的营业执照,合法经营,照章自行纳税,并负责工商管理等费用。自觉接受有关部门的行业管理,乙方在经营期间发生的火灾、盗窃、涉及人身安全等意外事故造成的损失由乙方自行承担,甲方不承担任何责任。3、乙方所经营出售的商品要符合国家标准,不准经营假冒伪劣商品,不得以次充好,由于质量问题造成损失均有乙方负责。与顾客发生纠缠时,乙方要妥善解决,不得给甲方造成不良影响。4、乙方装修设施须经甲方同意,不得占用安全疏散通道,不得影响商场整体形象,如因商场需要或上级主管部门检查需停业整顿,乙方要积极配合、无条件服从,一旦有关部门查出有不合格情况,乙方承担一切责任,甲方概不负责。5、乙方在合同期内,必须保证商品供应,出现断档、断号要及时调货补货,以达到增加客流促进销售的目的。六、以上各项条款要求甲乙双方共同遵守,信守承诺,由于市场竞争或不可抗力及其它未尽事宜,合同不能继续时,双方可协商解决。七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份。八、此合同自20xx年月日起正式生效。甲方:丰润百货大楼天天购物广场乙方:20xx年x月x日广场场地租赁合同2甲方:(出租方)乙方:(承租方)根据国家相关法律、法规规定,甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利、共同发展的基础上,经协商一致,就乙方租赁甲方场地事宜,签订本合同,以资双方遵守。一、租赁场地位置及面积1、场地:_x创新广场楼号店铺。2、乙方所租赁商铺按建筑面积平方米计算(见附件1),租金及各项费用均按建筑面积计收。二、租赁期限1、租赁期年,自年月日起至年月2、本合同所有期限均以本合同约定时间为准,甲方不再另行通知。3、若双方愿意在本合同有效期届满后继续商铺租赁关系,则应当在本合同有效期届满前3个月签订新的租赁合同,在同等条件下,乙方享有优先权。4、若本合同有效期届满前3个月双方未签订新的租赁合同,则视为乙方无继续租赁商铺的意愿并放弃了优先承租权。5、如因甲方业态调整等原因,需调整或调换本合同约定的面积和位置,甲方提前一个月通知乙方,乙方应无条件积极配合并承担相关费用。三、租赁用途1、乙方租用商铺的用途:2、如果乙方依法进行广告宣传活动时,不得使用本广场的楼体或广场的总体作为广告内容,乙方所能使用的内容仅包括所租用的部分。四、租赁费用及相关费用1、本合同所指币种均为人民币。2、租赁费用包括租赁商铺的租金、服务费和管理费。租金元/平方米/月,合计元/月;服务费元/平方米/月,合计元/月;管理费元/平方米/月,合计元/月;合计元/月(大写:)。3、租赁费用按季支付。第一季租赁费用应该在计租日开始前10日支付,即年月日前交付第一季租金。以后乙方在每季度第三个月25日前将下一个季度租赁费用缴到甲方的银行账户或甲方财务部。完成付款的日期以收款方银行进账日或出具有效收款票据日为准。4、租赁费用到账后,甲方应当向乙方开出合法收费凭证。5、若乙方由于遗失收费凭证而要求与甲方对账,则以甲方财务的数据为准。6、其他费用:(1)乙方自用水电费为先购买后使用,收费标准为水费元/吨,电费为元/度。(如遇政策调整根据相关规定上下浮动)。(2)乙方经营产生的各种税费由乙方自行承担。五、履约保证金及水电周转金1、履约保证金数额为:)。须在合同签订三日内支付到甲方银行账户或财务部。2、履约保证金到账后,甲方应当向乙方开出合法的往来凭证。3、租赁期满,如双方不再续签,履约保证金自动转为质量保证金