农村土地承包经营权入股合同.docx
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农村土地承包经营权入股合同农村土地承包经营权入股合同随着人们法律观念的日益增强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的农村土地承包经营权入股合同,欢迎大家分享。合同编号:××县(市、区)××乡(镇)〔年份〕第号甲方(入股方):联系电话:甲方住所:原土地承包合同编号:原土地承包经营权证书编号:乙方(受让方):联系电话:乙方住所:为了保障双方当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,订立本合同。一、入股土地面积、位置及用途甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地亩向乙方入股,入股土地的面积、位置及用途详见下表:(说明:表格可调整,行数可增加)二、入股期限期限年,自年月日起至年月日止(期限不得超过土地承包期的剩余期限)。三、股金分红及支付方式(一)甲方入股土地的折股方式及份额:(二)股金分红约定:(三)股金分红的支付方式和支付时间:(四)其他约定。四、权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方有权按照合同规定收取土地股金分红;按照合同约定的期限到期收回入股的土地。2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍然有效,应继续履行相应的义务。3、甲方有权监督乙方经营土地和保护土地的.情况,并要求乙方按约履行合同义务。4、甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方备案。5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地使用权,不得干预乙方依法进行的生产经营活动。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按合同约定交付入股土地,要求甲方全面履行合同义务。2、乙方在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动,依照合同约定按时足额支付股金分红。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。4、乙方应依法保护和合理利用土地,不得擅自改变土地规定用途,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒,不得给土地造成永久性损害。5、乙方在入股期限内未经甲方同意,不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进行抵押。五、违约责任流转期内,如一方违约,违约方应向对方支付违约金元,造成损失的,依法予以赔偿。因国家法律、法规和政策调整等不可抗力影响,需要变更或解除合同的,按相关规定执行。六、纠纷解决方法流转期内发生纠纷的,双方当事人可以协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。七、双方约定的其他事项1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理约定:(1)当前地上附着物及相关设施统计:。(2)当前地上附着物及相关设施作价和归属约定:。(3)到期后地上附着物及相关设施的处理约定:。2、有关国家政策性补贴归属的约定:。3、入股土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的约定:。八、本合同自双方签字盖章之日起生效。流转当事人可以向乡镇农村土地承包管理部门申请鉴证。九、本合同如有变更或未尽事宜,由甲乙双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,发包方、乡镇农村土地承包管理部门各备案一份。甲方:乙方:甲方代表签章:乙方代表签章:签订地点:签订日期:年月日鉴证单位(签字、盖章):鉴证日期:年月日