农村房屋抵押借款合同一、合同目的本合同是在甲、乙双方自愿、平等、公正的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规和本合同约定，为甲方提供借款，同时保障乙方合法权益而签订的协议。二、甲方和乙方的基本情况1.甲方基本情况姓名联系电话居住地址张三12345678901湖南省XXX县XXX镇XXX村2.乙方基本情况姓名联系电话居住地址李四12345678902湖南省XXX市XXX区XXX街道三、借款金额和借款期限1.借款金额甲方同意向乙方提供借款人民币（以下简称“元”）_____________元（大写：_____________元整）。2.借款期限本合同约定的借款期限为__________（单位：年/月/日），自乙方首次收到借款之日起计算。当借款期限届满时，若乙方不能按时偿还，则甲方有权要求乙方继续支付利息和滞纳金。四、借款利息和还款方式1.借款利息本次借款的年利率为____%。乙方应按照合同规定的时间将借款本金和利息一并偿还给甲方。2.还款方式乙方须按照下列约定，按期向甲方支付利息和偿还借款本金：1.分期偿还：借款本金分期还款，每期还款金额为本金加利息之和；2.一次性偿还：借款到期一次性归还本金及利息。注：以上两种还款方式，均须在还款日前偿还。五、担保方式和担保物1.担保方式本合同项下的借款，由乙方以其拥有权利委托甲方以该财产为标的，设立抵押权的不动产作为担保。2.担保物由乙方所拥有的位于湖南省XXX县XXX镇XXX村，土地面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米的房屋及其附属构筑物作为担保物，共计抵押借款金额为借款金额（不含利息）的__________%。六、违约责任1.违约金1.乙方在合同约定的还款日前未足额归还借款本金及利息的，应支付未归还金额的_____（年/月）%的违约金；2.如乙方在还款期限届满后未能按期归还借款本金及利息的，甲方有权催收借款本息并追偿违约金。2.其他违约责任1.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方损失的，乙方应负赔偿责任；2.乙方未按照本合同约定履行还款义务，且逾期仍未归还，则甲方有权对乙方进行法律诉讼或者申请仲裁，并要求乙方按照诉讼费、仲裁费、律师费等全部费用承担。七、合同生效和解释1.合同生效本合同经甲、乙双方签字并加盖公章后生效，具有法律效力。2.合同解释本合同如有未尽事宜，按照有关法律法规及甲、乙双方共同协议处理。