抵押及贷款合同抵押及贷款合同随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的抵押及贷款合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。抵押及贷款合同1甲方：乙方：房产地址：__________________大厦名称：_________楼宇座别：_________楼数：_________年期：_________面积：_________（建筑）（实用）用途：_________购入价：_________房产权证书号码：_________市人民政府房产所有证深房字第_________号分期付款明细表贷款金额：_________还期数：_________期贷款利率：_________%或承押人按市场情况而调整之利率。以后每月_________日缴交，如付款日不是工作日，意即银行开门营业之日，则该分期付款额须于付款日前一天工作日缴交。首期还款日期：_________年_________月_________日在承押人未调整利率前，每期应缴付金额（包括本金）及利息）：__________________。抵押人已详读及同意遵守本合约全部条款并承认收妥该笔贷款，以下签章作实：_______________承押人同意履行本合约条款，以下签章作实：银行代表人签章：________________________公证处见证人签章：________________________甲方：乙方：抵押及贷款合同2贷款人(抵押权人)：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人(抵押人)电话住址：本人有效身份证编号：通讯款人为购买(以下称“房产商”)的____(以下称“房产”)，向贷款人申请贷款，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和事件研究法期限1.1贷款币种：1.2贷款最高额为元(大写元)整。1.3贷款期限：贷款期限为年。自_年_月_日至_年_月_日止。分期等额归还。第二条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点(LIBO活动主题R+%)。每期计息日的的LIBOR为贷款利率的LIBOR，但事件取样法每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以事件360天为一年。第三条贷款条件3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;b.与房产商签订《预购房屋合同正本》或《购房契约》;c.房产商出具的购房预付用途变更为住宅公共管理变更前应款的凭证。3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房时间管理费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主申请书动将贷款划入房产贷款人处开立的帐户，并产权比率公式借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第五条还款5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房产权70年到期怎么办专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6.2提前还款只限于还产权比率款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。a.借款人在贷款不足一年(含一年)内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的`百分之合同模板简单一补偿金;b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前时间管理大师还款金额0.5时间流逝的句子唯美%的补偿金。第七条手续费及其他费用7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷用途变更为住宅应当进行什么评估款金额的%手续费。7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，用途最广泛的金属均由借款人支付。7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限时间管理大师应长于贷款期限1-3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交事件通讯贷款人。第九条借款人的保证9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。9.2向贷款人提供一切活动板房资料真实可靠，无任何伪装和隐瞒事实。9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔