XXXXXX住宅项目智能社区（智能化）方案XXXXXX住宅项目智能社区总计1500户，一期约714户，二期约786户，共19个单元。位于江宁区机场高速以西、正方大道以南，B地块用地面积71637.62平方米，土地用途为二类居住用地；二期共8栋住宅房源均为22层以上高层建筑。二、智能小区设计理念三、智能化设计系统概述智能小区重点板块各子系统品质定位档次设计3.1综合布线子系统（含管道、桥架）（1）社区综合布线施工段施工划分3.1综合布线子系统--户内综合布线点位布置（初步）（3）3.2社区计算机网络子系统拓扑设计社区地下车库内对讲机的无线电信号屏蔽作用很强，且小区服务面积广，无法满足物业管理在整个小区无盲区通信的需求。无线对讲系统解决因使用通讯范围或建筑结构等因素引起的通讯信号无法覆盖，对安全保卫，设备维护，物业管理等各项管理工作将带来极大的便利。3.4社区计算机机房子系统—机房设计数字监控的设计是采用基于小区计算机网络系统为传输平台的数字监控系统进行设计，各个监控点采用标准以太网接口接入智能化专网中。3.5视频监控子系统3.5视频监控子系统—监控点位平面分布图3.6周界入侵防范子系统3.7紧急广播及背景音乐子系统小区人行通道门口设置人行闸机共2处；均采用绿地会平台”荟生活”APP，通过蓝牙通讯技术，实现摆闸进出及登记电梯。3.9停车场管理子系统（1）3.10电子巡更子系统3.11家居智能化系统--楼宇可视对讲子系统（1）3.12家居智能化子系统--结构图（2）3.12家居智能化子系统—终端安装示意图（4）3.13家居安防系统（1）3.13家居智能化子系统—家居安防设计（2）3.14设备监控子系统3.15社区电子公告牌子系统针对电梯群的特点进行功能规划，如多方内部呼叫通话、任意双向互通对讲、电梯轿厢紧急求助，轿厢主机群呼，可视电梯管理机的运用电梯群联网等等，把单纯电梯紧急呼叫提升到多功能综合管理的层面上，对提高电梯安全运行、故障的事后解救构建了一个安全、便利的环境。本项目的电梯五方通话系统主要是预留相应的线缆，供未来五方通话使用，采用点对点布线方式。集中设置于首层办公大堂，机电专业协调建筑专业针对寄存柜设置预留空间、尺寸及电源条件。寄存柜具体硬件设计、软件开发及招采工作均由绿地会公司统一负责协调。包含主柜、副柜、样品柜、生鲜柜；总体尺寸：长*宽*高5796*1996*550。ThankYou!