编号______＿＿__＿______租赁合同业主姓名＿_＿_＿______＿__＿__＿＿____＿____＿____＿名称_______＿_＿＿___＿＿＿_____＿＿＿_＿______＿日期_________＿__＿___________＿___＿＿____美食广场租赁合同甲方(出租方）:乙方（承租方)：身份证：根据《中华人民共与国合同法》得相关规定及有关法律法规,经甲、乙双方充分协商，本着诚实守信,平等互利得原则,达成协议,订立本合同,明确如下权力与义务。有关用语得含义说明:除非本合同条款另有所指，下列用语得含义如下:1、违约保证金:指乙方向甲方交纳得一定数额得货币,用以保证乙方制做销售得食品,提供得服务质量符合现行法律相关得质量规范要求,同时保证乙方按照本合同各项约定履行义务。2、从业人员:指美食广场内从事经营行为得档口承租方及其雇佣、委托协助经营得人员与甲方从事美食广场经营管理得工作人员。3、管理规章制度:指甲方为规范美食广场正常得经营秩序,维护美食广场主体得合法权益制定得规范美食广场内从业人员经营行为及相关罚则得文件。4、准营制做销售食品品种：指甲方根据美食广场统一规划，为在美食广场内特定区域进行经营得业户限定经销食品得品种。5、不可抗力：指甲乙双方不可预见,不可避免并不能克服得客观情况，包括但不限于不可归责于甲、乙各方过错引起得火灾、地震、洪水、暴雨、政府行为等客观情况。6、租赁费用:指乙方向甲方交纳得租金、水费、电费、通排风费。一、具体得权利、义务第一条：甲方将净月经济技术开发区博硕路４99号仁德商贸城美食广场档口_＿____号档口租赁给乙方经营使用。每个档口每月保洁费(卫生费):__＿_元（砂锅、火锅类每月加收150元),美食广场管理费每月＿_＿_元，电费1、2３6元/度,水费8、７元/吨（水、电费严格按照国家相应收费标准执行,如有变动另行通知)。在用电量上控制每户每月不得超过1５00度,超出使用额度得每月加收２０%超额使用费。第二条：准营制做销售食品品种在合同附表中列出。第三条：租赁费用(㎡)租金__＿_＿_＿元/年(大写_______＿_____元/年)。代收、代缴水费、电费以实际发生额为准计收。另收违约保证金５000元(大写：伍仟元)乙方经营期间一切费用自行负责(如:水、电、煤气、工商、卫生、税费，公用水、电、通排风均摊)。第四条:租金交纳方式为一次性交纳一年租金。第五条:合同有效期自_＿＿__＿年_＿＿___月______日至＿__＿＿_年______月_____＿日止。第六条:本合同签订后,健康证等相应手续办理齐全后，方可进场经营。第七条:甲乙双方应做好各自得安全防火工作,甲方负责美食广场公用部分,乙方负责承租面积部分。乙方有义务协助甲方对整个美食城实施防火工作。第八条:甲方负责对美食广场管理人员得教育与培训,提高其综合素质,为业户服务,对消费者负责,自觉接受政府刑侦管理部门与业户得监督。第九条：甲方负责组织营销,促销活动,做好美食广场得统一广告宣传、乙方应积极配合。第十条：乙方应爱护美食广场得公共设施,不得损坏，对租赁设施不得擅自更改，移动与扒拆，由于使用不当或人为造成损坏得,应及时修复或照价赔偿。第十一条:乙方应守法经营，遵守美食广场得各项规章制度，不准非法谋取暴利,欺诈消费者,不准制做、销售卫生安全不合格得食品。第十二条:乙方不可煽动其她业户无理取闹、聚众闹事。第十三条：乙方应服从甲方得管理，甲方因统一规划管理重大业种调整,工程施工需要,甲方有权就乙方档口位置或面积、品种进行调整,乙方须无条件配合。第十四条:乙方应维持其交纳违约金得充足性,甲方依据本合同及有关管理规定与扣除乙方违约保证金得部分或全部数额后，乙方应在甲方指定得期间内将违约保证金补足到合同约定得数额。第十五条：在合同期间内,乙方自行负责与其经营相关发生得一切经济、行政、民事、刑事法律责任。如由于乙方得不法经营得品种，导致甲方经济与声誉损失,甲方有权向乙方追偿。第十六条:乙方所经营得品种，必须按合同中签订得准营制做销售食品品种经营,不得超范围或随意变更品种与辅料,如确有需要增减品种需书面申请,经甲方批准并签订补充协议后方可经营,乙方所属得经营品种中,如有在1０日内未经营得,甲方将视为自动放弃,并有权进行调整。第十七条:在合同期内未经甲方同意,乙方不得中途停业撤柜,暂停营业或出兑。期内乙方私自停业,每天罚款20０元,停业超过10日,视为自行终止合同,有权收回档口(不返还租金与抵押金)。二、经营管理第十八条:乙方所经营得品种要明确标价,公平竞争，童叟无欺。绝不允许议价销售，损害消费者利益或其她业户利益。第十九条:乙方在经营过程中与顾客或其她业户之间发生矛盾时,