最新二手房屋买卖合同(汇总8篇)合同可以确保交易的安全性和预测性，减少争议和纠纷的发生。在编写合同时，应根据实际情况和双方当事人的需求进行条款的个性化设计。这里有一些精选的合同模板，可以满足各类交易和合作需求。二手房屋买卖合同篇一根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支。付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份,xxx市房地产交易中心一份，xxx公证处一份。双方约定的其他事项：。甲方（签章）：乙方（签章）：签订日期：签订日期：二手房屋买卖合同篇二卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】。卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双。方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】。该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】。该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文。件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】。如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处。分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让。总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条【转让价款】。该房地产转让总价款为人民币：（小写：元）。第七条【税费承担】。双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本。合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】。买方于月日前一次性付清全部房款。第九条【买方逾期付款的违约责任】。买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五。支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】。卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读