XXXXXX有限公司商业及住宅商品房建设项目商业及住宅商品房建设项目环境影响报告书1总则1.1任务由来为进一步加快形成GG市城市副中心，推进城市西组团开发建设，促进临港新城服务业发展，全面提升GG城市化水平，GG市继续加大投入力度，加快转型提升步伐，打造创新经济，GGHTZY有限公司拟在GG市人民政府XGZ办事处，夏东路东、五星路南、西外环路西和万安路北侧，拟新征土地188647.2平方米，该地块规划为低密度住宅、部分高层及红星美凯龙等，分A、B两个地块，A地块主要规划为低层住宅，B地块沿五星路及西外环路规划为红星美凯龙、超市和商业用房，其西南角规划为低密度住宅区和高层住宅。本项目A地块低密度住宅区规划用地面积为98467.1平方米，设置214套联排低密度住宅和14套双拼低密度住宅。B地块用地面积90180.1平方米，设置为1幢会所、1幢大型大型超市、1幢5层式商业用房和1幢红星美凯龙商城，其中红星美凯龙建筑面积15万平方米，采取“5+1”模式（地上5层，地下1层），建设第7.5代“旗舰店”，打造以“家居建材商场、大型大型超市、大型家电卖场”三点为基础，购物、餐饮、娱乐、休闲等众多商业形态为一体的超级商业航母中心。引进红星美凯龙项目将促进我市现代服务业发展水平，提升高端服务业层次。红星美凯龙项目规模大、形象好；业态新，引进国际先进管理理念；带动性强、带动了GG市新型商业业态的发展。两地块人文环境、交通条件均较为理想。根据GG市规划局（C规条〔2009〕330号）和GG市国土资源局（C国土确字（2009）77号），本项目用地性质为商业、住宅混合用地，由GGHTZY有限公司负责规划、开发建设。根据《中华人民共和国环境保护法》（1989年）、《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号令）等法律法规的有关规定，在工程项目设计阶段，应对该工程项目进行环境影响评价。为此，GGHTZY有限公司委托南京源恒环境研究所有限公司和GG市格瑞环保科技有限公司进行本项目的环境影响评价工作。环评单位接受委托后，在实地踏勘、调研、收集和核实有关材料的基础上，依据国家相关的环保法律法规、技术规范和相应的标准，经现状监测、工程分析和环境预测评价后汇总编制了本环境影响报告书。1.2编制依据1.2.1法律、法规(1)《中华人民中和国环境保护法》（1989年12月26日）(2)《中华人民共和国水污染防治法》（2008年2月28日修订）(3)《中华人民共和国大气污染防治法》（2000年4月29日）(4)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996年10月29日）(5)《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》（2004.12.29修订）(6)《中华人民共和国环境影响评价法》（2002年10月28日）(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年6月29日）(8)《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第253号，1998年11月）(9)《建设项目环境影响评价分类管理名录》（中华人民共和国环境保护部令第2号，2008）(10)《关于加强建设项目环境影响评价分级审批的通知》（环发（2004）164号国家环境保护总局文件）(11)《江苏省排放污染物总量控制暂行规定》（江苏省人民政府(1993)第38号令）(12)《江苏省地表水（环境）功能区划》（江苏省政府2003年3月）(13)《关于加强建设项目环境保护管理若干规定的通知》（苏环委[98]1号）(14)《江苏省环境影响报告书主要内容标准化编制规定》（试行）（江苏省环境保护厅，2005年5月）(17)《江苏省城市规划管理技术规定》（2004）(18)《江苏省城市绿化管理条例》（2003）(19)《GG市市区<城市区域环境噪声标准GB3096-93>适用区划分规定》(20)《江苏省环境噪声污染防治条例》（2006年3月1日起施行）(21)《ww市环境噪声污染防治管理办法》（2007年1月1日起施行）(22)《江苏省节水型小区考核标准（试行）》（苏建城[2006]72号）(23)《关于促进房地产业健康发展的六点意见》（2006年5月17日国务院对外发布）(24)《关于加强生态保护工作的意见》环发（1997）758号(25)《中华人民共和国文物保护法》1982年11月(26)《中华人民共和国水土保持法》(27)《环境影响评价公众参与暂行办法》（2006年3月18日起实施）(28)《江苏省太湖水污染防治条例》（2007年9月27日修订通过，自2008年6月5日起施行。）(29)《江苏省长江水污染防治条例》，省十届人大常委会13次会议通过。(30)《江苏省排污口