房屋租赁合同2022实用范本(10篇大全).docx
上传人:雨巷****可歆 上传时间:2024-09-12 格式:DOCX 页数:26 大小:24KB 金币:10 举报 版权申诉
预览加载中,请您耐心等待几秒...

房屋租赁合同2022实用范本(10篇大全).docx

房屋租赁合同2022实用范本(10篇大全).docx

预览

免费试读已结束,剩余 16 页请下载文档后查看

10 金币

下载此文档

如果您无法下载资料,请参考说明:

1、部分资料下载需要金币,请确保您的账户上有足够的金币

2、已购买过的文档,再次下载不重复扣费

3、资料包下载后请先用软件解压,在使用对应软件打开

房屋租赁合同2022实用范本(10篇大全)一﹑发生下列问题时,甲方业主可以书面通知乙方解除本协议并不退还押金,并由乙方按月租金的壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金:1。在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权,所以不能将房屋进行转租。2。在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。3。在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构,以及内部的电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备,以及装饰﹑家电﹑家具等。4。在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则,经其他业主或者业主投诉2次后,甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。二﹑其他条款:1。乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分的卫生的保持,附属物品的安全使用等。如发生因乙方使用不当﹑疏忽或乙方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对甲方业主的房屋或附属物品造成损失时,乙方要承担全部责任并对甲方业主进行索赔。2。经甲乙双方及中介3方共同确认,乙方系拥有自有房屋的非拆迁户。3。在租赁期内,因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权,所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时,乙方积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁,并且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。4。在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时,乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热的施工,乙方应积极配合,因停止供热等而产生的额外费用由乙方负担。如过期未缴或擅自拖欠采暖费等而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔偿。甲方:乙方:日期:20_年x月x日日期:20_年x月x日中介机构:日期:20_年x月x日房屋租赁合同2022实用范本篇2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第一条出租房屋的用途本合同所出租的房屋乙方用于商业目的。第二条出租房屋的坐落位臵、及其他情况本合同所出租房屋坐落在205省道牛角垭隧道口(原收费站员工宿舍楼)。装修和附属设施:房屋系清水房,未装修;水、电到户,天然气未开通;院坝、厕所等由乙方使用和管理。第三条房屋租赁的期限租赁期限为六年,从年月日起至年月日止。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,由双方另行签订租赁合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前二个月通知乙方,乙方在接到通知后二个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。第四条租金及其支付方式租金:租金为固定价,在合同期内甲方不得要求提高租金,按人民币40000元/年计算,按年支付。年月日至年月日为装修期间,不计算租金。支付方式:第一年度的租金于本协议生效之日起30天内将一次性汇入甲方指定的账户;以后每年度的支付时间在当年的月日前一次性汇入甲方指定的账户。账户信息如下:户名:开户行:银行账号:第五条房屋的交付和装修甲方于本合同签订之日将房屋移交给乙方。甲方同意乙方在不改变房屋主体结构的前提下,自主决定装修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的装修。租期期间届满后,乙方有权撤除装修内容,且无需要将房屋恢复到甲方向乙方交付的初始原状。第六条出租房屋的转租和出卖租赁期间内,乙方享有转租权。在转租时,乙方有权向次承租人收取装修折旧费等费用。转租后,根据本合同产生的由乙方享有和承担的权利义务由次承租人享有和承担。出租房屋在租赁期间发生所有权变动的,不影响本租赁合同的效力。第七条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。第八条房屋维修在租赁期内的日常维护由乙方负责,维修期间不减免租金。因其他不归结于乙方的原因,造成房屋需要维修的由甲方负责维修,并减免此期间的租金。第九条违约责任租赁期间内,甲方提前要求解除合同或有其他妨碍乙方经营的视为违约,应向乙方承担本合同租金总额的25%的违约金,造成损失的,还应赔偿损失(损失包括但不限于:乙方为履行本合同所作准备的投入、合同履行后可以获得的利益、实现本合同目的的费用)。租赁期内,乙方不按时支付租金,且在持续30个工作日仍不支付的,应向甲方承担当期应付金额的25%的违约金。第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的,双方互不承担责任。实际租金据实结算,多退少补。第十一条合同的变更和终止在合同履行期间,经双方协商一致,可以对本合同的条款进行变更。在合同履行期间甲方不得提前终止本合同。乙方需要提前终止本合同的,应当在当年度期间届满前一个月内通知甲方,并在当年度期间届满之日停止经营。第十二条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,由双方协商解决;若协商不成时,可以向平武县人民法院提起诉讼。第十三