厂房建筑工程合同建设工程总包合同合同协议书发包方（全称）：苏州联东金渎投资有限公司（简称：业主）承包方（全称）：苏州建筑工程集团有限公司（简称：总承包商）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工总承包事项协商一致，订立本合同协议书.。第一条工程概况工程名称:联东U谷苏州木渎项目1号地一期一批建筑总承包工程工程地点：苏州木东路东、孙庄路北设计单位：苏州市建筑工程设计研究院有限公司监理单位：苏州市恒信建设监理咨询有限公司工程概况：一期一批建筑面积86058.05联东U谷苏州木渎项目1号地一期一批建筑安装总承包工程一览表建筑栋号建筑名称栋数结构类型建筑层数建筑高度（米）单栋建筑面积（平方米）1#科研办公1框架840.99556.072#3#厂房2框架630.97998.84#5#厂房2框架630.97996.36#7#厂房2框架630.97316.928#9#厂房2框架420.72171.510#11#厂房2框架420.73753.8712#厂房1框架420.74300.3814#厂房1框架420.73235.42地库110869.24总计86058.05第二条合同文件构成：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、合同专用条款；4、中标价格清单；5、图纸、工程规范与技术要求；6、合同通用条款；7、合同附件：《甲方管理要求》、《工程规范和技术说明》、《项目公司施工管理制度》、《总包界面划分表》、《安全文明施工固定制作样式图》、《廉洁协议》、《保修协议》、《总包工程月度形象进度表》等；8、合同执行期间的书面文件；9、投标书及其附件（答疑、纪要、承诺函、询标回复等）；10、招标文件及补充招标文件。进一步规定如下：（1）除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分，如果合同构成文件中出现模糊、矛盾、歧义或不一致之处，以业主的解释和澄清为准。（2）专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。第三条合同工程范围合同工程范围包括但不限于：施工图纸招标范围内所有建筑工程、结构工程、池塘及河浜清淤泥、凿桩头、桩间土开挖、基坑土方开挖外运、基坑支护、基槽内外回填土运输及回填、电气工程、给排水工程、采暖工程、对甲分包工程（通风、消防工程、弱电工程、电梯等）进行的相关预留预埋及穿电线工作；总承包对业主指定分包、独立分包以及甲供材料、设备提供管理、配合及保管服务；业主委托总承包商实施的变更洽商以及图纸范围外的工作；总承包商需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。总承包商有义务将合同中约定的各项消防及施工安全管理制度规定在上述本项目范围内的工程中全面落实。总承包商应履行对各分包单位的安全管理职责，促使和监督各分包单位执行各项消防及施工安全管理制度和规定，并对分包单位未执行各项消防及施工安全管理制度和规定所造成的损害后果承担连带赔偿责任。第四条合同价款合同固定总价金额（大写）：壹亿零玖佰伍拾伍万陆仟叁佰肆拾陆元；小写：109556346元。(其中:不含税价:99596678.20元,增值税:9959667.80元,税率10%)其中：措施费（大写）：柒佰捌拾壹万零柒佰陆拾捌元陆角元,小写：7810768.6元。总包服务费（大写）：贰拾伍万陆仟柒佰元,小写：256700元。本合同项下的计价、支付和结算均采用人民币。第五条合同工期合同绝对总工期：448日历天计划开工日期：2018年8月29日计划竣工日期：2019年11月20日项目具体开工日期以业主/监理发出的书面实际开工通知单为准，竣工日期以业主/监理签批的竣工报告为准。具体要求详见下表：总承包单位须完成的主要进度节点楼栋名称开工日期（开槽挖土）垫层完成时间正负零完成时间主体结构封顶时间土建外立面初装饰完成时间（含外脚手架拆除）室内土建初装饰完成时间完成收尾并达到竣工验收条件（竣工日期）交付竣工备案所需资料时间绝对总工期（日历天含春节)1#-5#流水段2018.8.292018.11.292019.1.202019.4.252019.8.152019.11.152019.11.202020.1.164486#-12#，14#流水段2018.8.292018.10.292018.12.202019.3.252019.8.152019.11.152019.11.202020.1.16448表中绝对工期为不变的固定值（包括合同绝对总工期和节点之间的绝对工期），开工日期和竣工日期为暂定日期，具体以业主发出的工程开工通知单和签批的竣工报告日期为准。合同绝对总工期是指从总承包商开槽挖土开始至整体工程达到竣工验收条件之间日历天数。节点之间的绝对