1、体例按照：1.1工程承包条约表1条约称号编号签订日期清芷园二期13#室庐楼工程施工条约无2000年9月10日1.2施工图表2图纸称号图纸编号出图日期清芷园二期13#室庐楼工程结施1～481999年12月清芷园二期13#室庐楼工程结施修1～352000年10月清芷园二期13#室庐楼工程建施0～442000年9月清芷园二期13#室庐楼工程电施1～432000年10月清芷园二期13#室庐楼工程装备1～132000年8月清芷园二期13#室庐楼工程装备20～52G2000年8月1.3要紧法例、标准、规程、标准、图集表3类不称号编号法例国度《中华国平易近共跟国修建法》（京）新登字035号规范、规程国度《砼构造工程施工及验收标准》GB50204-92国度《地下防水工程施工及验收标准》GBJ208-83国度《地基与根底工程施工及验收标准》GBJ202-83国度《修建构造荷载标准》GBJ9-87国度《屋面工程技巧标准》GB50207-94行业《砼泵送施工技巧规程》JGJ/T10-95行业《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96行业《修建工程冬期施工规程》JGJ104-97行业《修建机器运用平安操纵规程》JGJ33-86行业《施工现场临时用电平安技巧规程》JGJ46-88行业《修建装置分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96标准国度《修建装置工程质量测验评定一致标准》GBJ300-88国度《修建工程质量测验评定标准》GBJ301-88地点《北京市修建装置工程施工技巧材料治理规则》京建质[1996]418号图集国度《人防门及防火门系列图集》96YJ97国度《混凝土构造平面全体表现方法构造详图》96G101国度《修建物抗震构造详图》97G329（一）地点《外墙内保温构造图集》京93SJ8(一)地点《修建构造通用图集》88J1-88J1288JX11．4质量保障手册、次序文件、工程治理手册及工程筹划书表4称号编号体例日期质量系统次序文件1998年5月15日质量保障手册无1998年5月15日无1999年10月1．5树破单元可供应的施工用地及临时用水、用电由于有多家施工单元独特施工，施工园地较为狭窄，树破单元不供应临时屋宇，新建运动板房为办公跟职工宿舍，水电接口由甲方供应至小区内。施工现场的详细情况小区为拆迁用地，地下有旧房根底、防空泛等。1．7体例说明1．7．1本施工构造打算按照投标文件、施工图纸、现行国度标准、北京市的有关规则、中建一局五公司施工构造打算体例纲要、现场情况及以往的施工经历进展体例。1．7．2专门专业工程如电梯等施工打算由专业分包公司另行体例。2、工程概略：工程简介表5序号工程内容1工程称号清芷园二期13#室庐楼工程2工程业主3勘察单元北京市勘察打算研讨院45监理单元北京百事百达监理公司6监视单元北京市宣武区修建工程质量监视站7修建面积28天文地位北京市宣武区育新街47号9施工总包中建一局五公司清芷园工程司理部10施工分包南通三建团体北京公司11条约工期365天2．2工程特色剪力墙构造，欧式作风，线足窗套单一，工期紧、标准高。本工程运用的新技巧、新工艺、新材料、新装备要紧有：钢筋电渣压力焊、闪光对焊、年夜钢模、地下室防水砼、外墙内保温、节能保温门窗、轻质隔墙、聚丙烯PP-R管材、UPVC塑料排水管、橡塑保温热水管等。2.3修建打算特色表6序号工程内容1修建范围面积（m2）占地地下:2200地上:13220层数地上:15层地下:2层高度(m)非标层标准层±基底标高檐高、3.2、2屋面SBSⅡ+Ⅱ型改性沥青柔性防水卷材3外墙面花岗岩墙面(用于勒足),涂料墙面(用于窗套及线足),面砖墙面4内墙面耐水腻子打底、喷浆5楼空中20mm6顶棚耐水腻子打底、喷浆7门窗塑钢门窗、外窗设纱扇、采纳中空玻璃,底层外窗装置防护栏8防水地下屋顶厕浴间SBSⅡ+Ⅱ型改性沥青柔性防水卷材SBSⅡ+Ⅱ型改性沥青柔性防水卷材聚氨脂防水涂料9保温节能凡外墙均做内保温，保温材料采纳60mm厚水泥聚苯板，做法详见京93SJ8，屋面保温采纳水泥珍珠岩板保温10装备装置电梯3台(载客与消防共用)主动扶梯无空调分体壁挂式空调透风天然透风11给水、排水、中水给水冷水热水消防水二层以下采纳市政管网直截了当供水；其余楼层供水由地下二层生逝世水池经生逝世水泵送至屋顶水箱，再经屋顶水箱分两区供至各层小区热力站会合供热水采纳消防零碎排水污水雨水地下一层、二层污水排至地下二层污水集水池，经污水晋升泵抽至负一层排斥；地上各层污水汇至负一层排斥会合内排水中水洗脸盆、浴盆、地漏等器具排水排至小区中水处置站，经中水处置站处置，送至各层用户的年夜便器12采暖暖气采暖零碎采纳机器轮回单双管式，上供下回，