年度公司工程部工作总结年度公司工程部工作总结1为保证大楼各系统正常运行，我部根据中国保险信息管理有限公司自20xx年8月入住并结合平安物业管理处物业工程部的实际情况，展开各项工作。同时为创办节能型公司，在物业管理处的领导下，工程部全体员工出主意，想办法，采取了一系列的节能措施，自接管本楼以来，取得了很好的效果。现分部分对20xx年的物业工程部工作总结汇报如下。一、工程部工作完成情况1、设备专业（截止到11月份）空调系统完成8项，给排水系统完成12项，综合维修完成48项，共完成68项。2、电气专业（截止至11月份）强电系统完成5项，消防系统完成3项，共完成8项。3、工程部全年工作共计76项。二、工程部临时性工作完成情况临时性工作截止至11月底共完成19项。三、写字楼全年能耗情况汇总20xx年6月至12月份共用电369659（度）,用水6921（吨）四、重点工作完成情况：1、电气专业电气专业分为强电和弱电主要包括：动力、照明、消防及会议音响等。工程部负写字楼物业公司工程部年度工作总结与年工作计划责上述设备、设施的维护和保养以及对外委单位的工作进行监督和检查。其中较重要的工作有：1.1、根据20xx年8月新接大楼入住，组织工程部有关员工前期对大楼各系统进行现场熟悉。检查装修遗留问题。报与装修公司进行整改、销项.1.2、为使大楼供电负荷的分配更趋合理，在平安办公的领导下对大楼的用电设备启停时间做了相应调整。使设备使用趋于合理，降低了大楼的能源开支。1.3、为了确保大楼的消防安全，对大楼消防排烟进行接收试运行，确保消防设备的可靠性。1.4、做好会议音响设备的日常保养工作，为公司领导的每次会议提供了可靠的会议音响支持。1.5、为保证大厦的正常照明，工程部电工定期对大厦的照明设备进行巡视检查。2、空调专业大楼的空调系统为公司工作人员创造了舒适工作环境，提高了公司的工作效率。保证空调设备的正常运行是物业工程部的重要职责，在20xx年工程部对大楼空调设备进行熟悉，并对空调系统进行相应建设。完成的'主要工作有：2.1、积极促进空调维保公司的确定，签订维保合同。2.2、协助维保单位进行设备维保。2.3、空调水处理更换药剂后，按照水处理公司的加药流程，严格控制药剂含量，精确排污，既节约用水，又保证空调水指标在安全范围内，本篇文章来源于蜂巢物业论坛。2.4、秋季更换分集水器蝶阀，为冬季供暖奠定了基础。2.5、为确保大厅和各房间的空气清新，10月清洗新风机组的过滤网写字楼物业公司工程部年度工作总结与年工作计划3、给排水3.1、对供水设施各阀进行检测，对不合格品进行了更换。3.2、生活水箱按照要求巡视。3.3、每月度对隔油池、污水井、废水井、雨水井、进行开盖检查。4、综合维修4.1、楼层重要部位更换加装锁具。4.2、雨季对大楼办公室窗户的漏雨问题进行处理。4.3、对大楼内各种门和门框及时修补刷漆。4.4、配合施工单位对屋顶造型进行修补。5、节能降耗在物业管理处领导的带领下，和物业其他各部门的全力配合下，工程部全体员工群策群力，先从细微之处入手，统计数据、分析讨论节能方案。在方案得到甲方领导同意的情况下工程部全体员工加班加点不折不扣地按方案实施。所做节能措施主要有：5.1、首先是对大楼电光源改造提出整改建议。5.2、调整电热水器的开关时间、根据天气情况适时调整室外照明的开关时间。5.3、在供冷及供暖季节根据天气情况适时调整空调主机的运行时间。最大限度地节约能源的消耗。5.4、增加对公共区域的测温频次，并对办公区域的室温进行检查督促。5.5、制定大楼公共区域巡视检查表，每天由专人负责公共区域的照明灯具的开年度公司工程部工作总结2集团总公司将20xx年工作重点定位抓安全工作为主导思想，一切以安全为主。工程部总结自从开业一年来的实际工作情况，将工作目标定为：1、对工程遗留存在的问题进行检查、跟踪和维修，主要是消防报警联动系统、配电房渗水和屋面漏水；2、加强设施设备的安检、维护和保养工作，确保设施设备安全运行；3、规范管理机制，完善管理制度，以提高维修和保养工作效率和质量，减少租户投诉；4、加强主力店设备监管力度；5、加强节能降耗的管理工作，从管理上求效益；为达到上述工作目标工程部做了如下工作：1、制定全年的保养工作计划和保养工作标准；工程部在去年的工作基础上，分工种制定详细的设施设备保养计划，将计划分解到每个月，制定了详细的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。2、配合行政和财务部，建立库房工程材料最低库存量，保证维修材料的供应；过去工程部的维修及时率总是较低，其主要原因是维修材料更不上，采购周期较长，工程部根据公司领导的要求配合行政和财务部，制定了《工程部常用维修材料限量表》，并且对宁波材料市场进行询价，定下工程材料合格供方，保证了常用