土建居间合同概述土建居间合同指的是由居间人与建筑施工人签订的居间合同，居间人在其中起到调节、协调等作用，为建筑施工人与业主之间建立联系，并得到相应的报酬。合同内容合同方土建居间合同的合同方主要包括居间人及建筑施工方。居间人一般是房地产经纪公司，其通过自身渠道，将业主与建筑施工方联系在一起，并负责整个项目的协调工作。而建筑施工方则是完成具体施工任务的各方。合同期限一般来说，土建居间合同的合同期限应当明确，以保证项目能够按期完工。在制定合同期限时，应当结合具体项目情况，达成双方满意的协议。服务内容土建居间合同的服务内容应当明确，包括具体的居间服务项目、协调工作、报酬等。其中，居间服务内容包括项目研究、业主联系、合同签署、项目监督与验收等，在此过程中，居间人应当保证其行为的合法性、合规性和正当性。协调工作则是指在整个项目实施过程中，两个合同方之间可能出现的各种问题的解决工作。报酬一般是以百分比方式计算，协商好具体的比例比较妥当。在此，居间人还应当对与业主和建筑施工方之间的费用分配进行公正、合理的分配。合同变更方式土建居间合同在签署后，如有必要改动合同内容，双方应当重新协商达成一致。在此过程中，双方应当互相尊重对方，诚信合作，达成共识。合同终止条件在居间服务过程中，如居间人未能按照协议要求完成工作，或建筑施工方违反协议，抹黑居间人等，导致合同搁浅或暂停，双方应当进行终止合同的协商，以保障各方利益。其他条款除上述内容外，土建居间合同还应当包括其他重要条款，如争议解决方式、保密协议、法律适用等。合同签署与执行土建居间合同的签署应当由双方亲自拟定，做到清晰明确。同时，应当依照合同规定执行；如合同内容存在疑义，应当及时沟通协商，避免矛盾最终加剧。在具体执行过程中，双方应当遵循诚信、互助、公正的原则，共同完成工作。总结土建居间合同是建筑工程的重要组成部分，对于各合同方而言，都具有重要意义。在签署土建居间合同时，应当结合实际情况，全面考虑各种因素，依法合规制定合同，切实维护各方合法权益，做到真正意义上的合同执行。