用地补偿协议用地补偿协议随着社会一步步向前发展，协议起到的作用越来越大，签订签订协议是最有效的法律依据之一。写协议需要注意哪些问题呢？下面是小编整理的用地补偿协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。用地补偿协议1甲方：乙方：甲方因建设xxxxxxxx需要占用土地，在xxxx镇人民政府监督协调下，根据《合同法》和《土地法》相关规定，经甲乙双方友好协商，本着自愿及平等互利、共同发展的原则，达成以下协议：一、甲方用地范围为建设沙圪堵急调峰加气站所需土地。二、协议达成后，乙方及其村民不得干扰阻挡甲方在土地范围内施工、经营等合法行为。三、甲方根据用地的数量对乙方进行土地占用补偿，补偿方法如下：1、甲方一次性补偿乙方：人民币(大写)xxxxxx(小写：xxxxxxxx整)(此补偿费用包括土地补偿、退耕还林补偿、地上附着物补偿、土坝补偿、等所有和土地相关的全部费用)甲方补偿只对乙方村委会，不直接对村民，具体分配由乙方村委会负责。2、如村民阻拦施工由村委会出面协调并解决，并不得影响甲方正常施工。四、违约责任协议生效后，双方严格遵守共同履约，如果有一方违约，违约的一方应当向未违约方支付补偿金额20%的违约金。五、争议的'解决1、本协议在正常的履行过程中，乙方村民不得以任何理由阻拦甲方施工及正常经营活动，否则所造成的一切损失由乙方承担。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。但在协商或调解期间不得影响甲方正常施工及经营活动。六、其它事项1、甲方应当在双方签订协议后三日内，将补偿款打入乙方村委会指定账户，否则按逾期付款处理。2、本协议由沙圪堵镇人民政府监督执行。3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。4、本协议于双方签订之日起生效。本协议一式七份，甲方三份，乙方三份，沙圪堵镇人民政府一份，具有同等法律效力，甲乙双方共同遵守执行。甲方(章)：乙方(章)：地址：地址：法定代表人：村委会代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户行：开户行：账号：账号：用地补偿协议2甲方：____公司乙方：____甲方因生产建设需要占用乙方土地，在水峪贯镇政府监督协调下，根据《合同法》《土地法》经甲乙双方友好协商，本着共同发展的原则，达成以下协议。一、甲方用地范围见双方确认的占用地坐标图，总计____亩，另有坟地十座，坟头二十个。二、协议达成后，原属乙方村民依法承包的土地及其农民集体土地的使用权转归甲方，其占用地面的.附着物、苗木等由甲方处置，乙方及其村民不得干扰阻挡。三、甲方根据用地的数量、质量、等级、地面建筑物及附着物、苗木等实际情况对乙方进行土地占用补偿，安置补助费和附着物三项补偿金额为每亩____万元，合计____万元，坟墓补偿另立协议。补偿方法如下：1、附着物补偿计____万元，分两次支付于年月日前支付____万元。第二次于____年____月____日前支付____万元，甲方只对乙方村民小组，不直接对村民，具体分配由乙方村民小组负责。2、土地补偿费、安置补助费，共计____万元，其中____万元该费用于年月日前付清，剩余款项计____万元，根据吕梁国土局规定水峪贯镇山区土地补偿费每亩____万元，共____亩，计____万元。待征地手续办理后，补偿费上交县财政后，由县乡两级财政监督执行，补偿到位情况，其余款万元，待工程完工后，一次性付清。四、双方的责任、权利、义务1、双方鉴定协议后，乙方允许甲方进地开钻、打孔、维修道路，乙方配合甲方全面进地施工，乙方不得干扰。2、协议生效后，双方应严格遵守共同履约，任合一方违约，违约方应向对方赔偿补偿金额10%的违约金。3、乙方村民若与甲方发生纠纷，由乙方村委出面调解，但调解期间不得影响甲方正常施工，否则，所造成的一切损失由乙方承担。4、甲方以后征购该地时，乙方应积极配合，并不再进行任何补偿。5、本合同从签订之日起生效。6、本合同由水峪贯镇政府监督执行。7、本同一式柒份，甲方持伍份，乙方持壹份，镇政府持壹份。8、未尽事宜双方友好协商约定，并订立补充协议。甲方法人（代表）：____甲方：____乙方法人（代表）：____乙方：____镇政府（代表）：____镇政府：____