归档资料，核准通过。未经允许，请勿外传！第一章总论第一节项目概论一、项目名称10万亩优质粮农业封闭式循环经济产业化开发项目。二、项目建设单位项目承办单位：********麦业有限公司三、法定代表人及项目负责人法定代表人：****，中共党员，1962年出生，大专学历，高级经济师。多次被评为省市先进工作者、省级劳动模范，从事粮食加工行业二十余年。历任内蒙古****华奇面粉厂厂长，内蒙古****糖厂厂长，****草原糖业（集团）有限责任公司副总经理。2010年10月接任********麦业有限公司董事长。无破产、银行欠资或其他有关社会形象和诚信问题等。项目负责人：****联系电话：四、项目建设地点该项目拟建于****市滨城区、惠民县、沾化县、阳信县。五、建设性质新建。六、可行性研究报告编制单位编制单位名称：****市工程咨询院资质等级：甲级资质证编号：工咨甲发证机关：国家发展和改革委员会第二节项目可行性研究工作依据一、项目可行性研究的依据1、《2011年中央一号文件》；2、农业部《农业科技发展纲要（2001－2010年）》；3、国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；4、可行性研究报告编制内容深度规定5、********麦业有限公司提供的关于该项目基本情况简介和基础资料6、现行的法规、规范和标准7、有关研究人员与项目建设单位商讨的方案意见二、项目可行性研究的指导思想1、严格遵守国家及地方的法律法规，认真执行有关的技术规范、技术标准；2、选择技术先进的工艺和设备，提高设备的运行效率，降低设备运行耗能，有效的减少生产用水、用电、用汽，降低生产成本；3、积极推行清洁生产，将节能减排放在首位考虑，最大限度地提高资源综合利用。第三节项目研究范围和概况一、项目研究范围本报告的研究范围包括：项目建设的必要性，市场预测及建设规模，建设地点和建设条件，项目设计方案，节能措施，环境影响及保护措施，消防设施，项目的组织机构和劳动定员，项目实施规划，投资估算和资金筹措以及项目的财务分析。二、项目研究概况参加项目研究的技术人员，到项目承办单位的项目拟建地现场进行了实地勘察，并听取了企业负责人对该项目建设的总体构想和项目的情况介绍。各专业设计人员向企业技术人员了解了项目建设条件及原材料和动力供应情况，重点研究了项目的市场分析与效益情况等，并讨论了拟建工程的具体工程技术方案、品种定位、设备选型询价情况等，核实了有关公用设施配套条件以及原材料、辅料供应情况，收集了各专业的基础资料。在全面分析研究相关资料的基础上，研究人员完成了本可行性研究报告的编制工作。第四节项目概况及主要技术经济指标一、建设内容及规模二、建设期项目建设期1年，自2010年11月至2011年10月。三、公用工程1、供电本工程用电由****市滨城区供电公司提供，现有变配电设施能够保障供电。2、供水本工程用水来自****市滨城区自来水公司，项目实施后，年用水量大幅降低，公司现有供水设施能够保证本项目的用水需要。四、环境保护项目实施后，通过对生产工艺及设备改造，废水排放量明显减少，现有污水处理设施能够满足要求，达标排放。五、工艺技术方案六、投资机构及资金来源项目总投资520万元，建设投资420万元，铺地流动资金100万元。企业通过利润和销售收入自筹415万元，申请财政无偿资金105万元，其中：中央财政资金75万元，地方配套资金30万元。********麦业有限公司自筹415万元，全部由以前年度剩余利润投入，自筹资金已到位。七、经济效益项目建设期设计为一年，投资总额为520万元，达产后公司年产高档专用粉3750吨。项目正常年份年销售收入1450万元,税前利润总额541.58万元,所得税135.31万元,税后利润406.27万元，税后财务内部收益率为26.8%,税后财务净现值5576元,税后投资回收期为1.27年（含建设期一年）。经济效益合理，财务上切实可行。八、主要经济、技术指标表1-1主要经济技术指标表序号指标名称单位指标备注1项目总投资万元101151.1固定资产投资万元101151.1.1工程费用万元89251.1.2工程建设其他费用万元7081.1.3基本预备费万元4821.1.4建设期利息万元01.2铺底流动资金万元02新增劳动定员人-15减少3全年生产天数天3004项目新增收入万元2804.45年总成本万元986正常年6年利税万元1778.32正常年7年利润8税前投资回收期年4.77（含建设期1年）9财务净现值（ic=10%）万元6171.91（税前）10税前内部收益率（FIRR）%23.67%11资金筹措自筹万元10115银行贷款万元