物业管理服务合同【通用多篇】【寄语】物业管理服务合同【通用多篇】为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。物业管理合同篇一甲方：______乙方：______依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致，订立本合同，代理委托内容如下：一、委托事宜委托内容：甲方现委托乙方为“_____”（以下简称“该物业”）独家之代理，进行租赁推广工作。委托时间：___年___月___日至___年___月___日止二、约定事宜2.1乙方责任（1）乙方作为该物业之代理，将充分运用自身的信息网络，运用适当、有效的方法通过市场流通渠道，寻找、联络适合该物业的客户。（2）安排、陪同乙方之客户参观视察该物业，并及时、准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求。（3）乙方应协助甲方与客户签订租赁合同，并维护甲方利益。2.2甲方责任（1）甲方同意提供有关物业的资料给乙方，包括物业的业权资料，图纸，设备及材料说明，租赁合同等资料。（2）甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作，包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程、技术问题等。（3）有关租赁意向书、协议书及合同之条款的修改、变更，甲方拥有最终的解释权和决定权。（4）甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性（5）甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况。三、物业的租赁代理费用3.1代理费的定义A：成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准。B：代理费的收取标准：以实际成交月租金（含税）的100%为代理佣金；3.2代理费的支付：在合同有效期限内，甲方在收到客户首期租金后三个工作日内，将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号。户名：开户行：账号：3.3甲方如无故未能按时将该费用支付乙方，逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五。3.4合同有效期内，甲方在乙方所介绍的经双方确认后（附看房确认记录）的第三方（求租方）与甲方完成租赁交易的，应向乙方支付代理费。3.5如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金/定金后，在正式入住该物业前，违反意向书中等任何约定或要求退租，则甲方在没收其有关押金/定金，支付所没收押金/定金的30%作为对乙方工作的补偿。此条必须在有关法律、法规允许的情况下实施。四、变更：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。五、保密：在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自透露本合同的内容。六、通知：合同的任何一方所发出的通知，应为书面形式送达另一方指定的送达地址。（1）甲方：（2）乙方：七、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。八、诚信原则本合同未尽事宜，甲乙双方本着诚实信用原则，妥善商议解决。若商议不成，则由武汉市仲裁委员会仲裁解决。甲方：______乙方：______代表人：______代表人：______日期：___年___月___日日期：___年___月___日物业管理服务合同篇二根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同范本，物业服务合同范本。第一条、物业基本情况座落位置：______市______区______路(街道)______号；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米；其中住宅______平方米；物业类型：____________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。第二条、委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。5、交通、车辆行驶及停泊。6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。7、社区文化娱乐活动。8、物业及物业管理档案、资料；9、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条、物业服务合同范本期限本合同期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条、甲方的权利和义务