沈阳“万科郁金香花园（二期）”项目前期物业服务投标文件沈阳万科物业服务有限公司2015年6月23日目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc423088843"目录PAGEREF_Toc423088843\h2HYPERLINK\l"_Toc423088844"第一部分投标函PAGEREF_Toc423088844\h4HYPERLINK\l"_Toc423088845"第二部分商务投标文件PAGEREF_Toc423088845\h6HYPERLINK\l"_Toc423088846"1.投标报价PAGEREF_Toc423088846\h7HYPERLINK\l"_Toc423088847"2.企业营业执照副本PAGEREF_Toc423088847\h8HYPERLINK\l"_Toc423088848"3.物业服务企业资质等级证书复印件PAGEREF_Toc423088848\h9HYPERLINK\l"_Toc423088849"4.企业概况PAGEREF_Toc423088849\h10HYPERLINK\l"_Toc423088850"5.法定代表人资格证明书PAGEREF_Toc423088850\h11HYPERLINK\l"_Toc423088851"6.授权委托书PAGEREF_Toc423088851\h12HYPERLINK\l"_Toc423088852"第三部分资信投标文件PAGEREF_Toc423088852\h13HYPERLINK\l"_Toc423088853"1.资质等级PAGEREF_Toc423088853\h14HYPERLINK\l"_Toc423088854"2.管理业绩PAGEREF_Toc423088854\h15HYPERLINK\l"_Toc423088855"3.市场认证PAGEREF_Toc423088855\h18HYPERLINK\l"_Toc423088856"4.近三年财务状况PAGEREF_Toc423088856\h21HYPERLINK\l"_Toc423088857"5.所管项目一览表PAGEREF_Toc423088857\h22HYPERLINK\l"_Toc423088858"6.市场荣誉PAGEREF_Toc423088858\h25HYPERLINK\l"_Toc423088859"第四部分技术投标文件PAGEREF_Toc423088859\h30HYPERLINK\l"_Toc423088860"1.拟派项目经理自然情况及主要经历PAGEREF_Toc423088860\h31HYPERLINK\l"_Toc423088861"2.本项目服务人员配备情况表PAGEREF_Toc423088861\h32HYPERLINK\l"_Toc423088862"3.投标人简介PAGEREF_Toc423088862\h35HYPERLINK\l"_Toc423088863"3.1.企业简介及企业文化PAGEREF_Toc423088863\h35HYPERLINK\l"_Toc423088864"3.2物业服务制度PAGEREF_Toc423088864\h38HYPERLINK\l"_Toc423088865"3.3奖惩机制PAGEREF_Toc423088865\h42HYPERLINK\l"_Toc423088866"4.服务内容及标准PAGEREF_Toc423088866\h44HYPERLINK\l"_Toc423088867"4.1.管理服务人员的配备PAGEREF_Toc423088867\h44HYPERLINK\l"_Toc423088868"4.2物业服务模式及服务标准PAGEREF_Toc423088868\h47HYPERLINK\l"_Toc423088869"4.3秩序维护管理PAGEREF_Toc423088869\h65HYPERLINK\l"_Toc423088870"4.4消防管理PAGEREF_Toc423088870\h67HYPERLINK\l"_Toc423088871"4.5环境卫生管理