西安房产出租合同一、合同双方本合同由以下双方缔结：甲方（出租人）：姓名：XXX联系方式：XXX住所：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX联系方式：XXX住所：XXX二、房产信息出租房屋的具体情况如下：房屋地址：西安市XXX路XXX号房屋面积：XX平方米房屋结构及户型：XX室XX厅，XX卫房屋租金：每月XXX元人民币三、租赁期限本房产租赁期限为X年X个月，自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。租赁期满后，甲方如同意继续租赁，应与乙方另行签署协议。四、租金缴纳及押金本合同签订时，乙方需按月支付租金，次月X日前完成支付。乙方需一次性支付X个月的租金作为押金，乙方在违反本合同约定时，甲方有权扣除押金中应扣除的所有费用。五、房产使用乙方在租赁期内有权使用房屋及其内部设备，须保持设备完整、洁净、安全，并遵守国家法律、法规及当地政策。乙方须按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担因其过失导致的费用。乙方不得将房屋转让或转租给第三人，不得将房屋用于非法活动。六、房屋维修及破损赔偿对于因乙方过错导致的房屋内部设备的破损或损坏，乙方需依据损坏程度进行补偿或维修。对于因不可抗力、正常使用及老旧等原因导致的设备损坏，由甲方负责修缮或更换。七、违约责任乙方违反本合同约定而致使甲方损失的，应承担相应的法律责任；乙方违反本合同约定而致使第三方损失的，由乙方承担对第三方的赔偿责任；本合同生效后，乙方违反付款义务堂而延迟付款的每天，按应付金额的2‰向甲方支付违约金。八、合同解除在租赁期间，如乙方有下列任何一种情况，甲方有权解除本合同，并有权保留租金及押金：连续两个月不支付租金的；擅自改变房屋功能的，将房屋用于违反法律、法规的目的的，或是将房屋内部设备进行拆卸等行为的；故意损坏房屋内部设备的；涉嫌或已经从事违法活动的；拒不遵守本合同的。九、附加条款本合同的签署、履行及任何争议均适用中华人民共和国法律；本合同未尽事宜，双方应协商解决。十、合同生效本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，一式两份，持甲方一份，乙方一份。甲方（出租人）：____________________（盖章）乙方（承租人）：_________年___月___日