商业银行房地产信贷业务问题研究的中期报告报告概述：本报告是商业银行房地产信贷业务问题研究的中期报告，旨在从银行和房地产行业的角度，探讨目前商业银行房地产信贷业务存在的问题及其原因，并提出相应的对策和建议。研究方法：本研究采用的是文献研究和案例分析相结合的方法，从银行的角度出发，结合房地产市场的实际情况，对商业银行的房地产信贷业务进行了深入研究。研究结论：1.目前商业银行房地产信贷业务存在的问题主要包括，信贷风险高、滚动融资难、资金利用率低等。2.造成这些问题的原因主要包括，房地产市场波动加剧、资产质量下降、银行信贷政策更加严格等。3.针对这些问题，商业银行可以采用多个方面的对策，包括强化风险管理能力、建立更为规范的信贷标准、积极开拓市场等。建议：1.商业银行应在信贷审批时更加注重风险管理，严格把控房地产项目的贷款额度和期限。2.商业银行可以通过加强与房地产开发商的合作，提高资产管理和滚动融资能力，增加信贷业务的资金利用率。3.商业银行应结合市场实际情况，灵活制定信贷政策，积极开拓新的信贷市场，维护和扩大其市场份额。结论：本报告认为，商业银行在房地产信贷业务中遇到的问题和挑战是必然的，需要银行改变经营思路，注重风险管理，并积极寻求合作机会，以提高资产管理和融资利用效率，从而保障银行的健康经营和可持续发展。