最新购房合同(大全20篇)合同可以保护当事人的合法权益，提供法律保障。合同的格式可以根据实际需要进行调整，但基本要素不能丢失。在合同履行过程中，如有任何争议或纠纷，应当通过友好协商解决。购房合同篇一甲方：乙方：甲乙双方在协商一致下，依照中华人民共和国合同法的相关规定订立本合同，合同约定如下：一、委托事项。甲方委托乙方购买房产，房屋面积80.33平米，房屋总价贰拾陆万贰仟叁佰叁拾。二、委托方式。甲方在本协议签订之前，以乙方名义向内蒙古跃达房地产开发有限公司缴纳首付款拾万伍仟叁佰叁拾元，以乙方名义向银行申请贷款，乙方只是名义贷款人，实际还款人为甲方。三、产权过户。乙方在五年内为甲方办理房屋产权变更手续。四、房屋居住权。甲方为实际购房人，拥有房屋的完全居住权，乙方应协助甲方领取房屋钥匙。五、违约金条款。乙方未能在合同规定期限内协助甲方办理房屋变更手续，应支付甲方肆拾万违约金，但因甲方未能还清银行贷款导致不能办理变更手续的，乙方不承担责任。六、争议解决方式。因本合同发生的一切纠纷，由双方协商解决，协商不成，应提交区x解决。七、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。八、本合同自双方签字后生效，一式两份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。购房合同篇二合同成立与否是一事实问题，其意义在于识别某一合同是否已经存在。而合同的效力是法律价值判断问题，其意义在于识别某一合同是否符合法律的精神和规定。根据合同法的规定，居间人是为委托人提供订立合同的机会，其行为本身不一定导致发生法律效果，因此，合同法规定居间报酬的支付是以合同成立为条件，而不是以合同生效为条件。合同是否已经履行不影响居间报酬的支付。居间合同的居间人只作为委托人与第三人之间签订合同的介绍人，自己一般不直接参与订立合同，居间人既不是代理人，又非当事人和保证人，他不能保证合同双方一定履行合同。居间行为所介绍的当事人之间合同一经成立，居间人的作用即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。看完上文的介绍后，相信你已经知道，购房合同的成立与生效并不是一回事，意味着购房合同并非成立即生效。根据相关法律的规定合同登记才是购房合同生效的必要条件，没有经过登记备案的购房合同只能是已经成立，但尚不具有法律效力。购房合同篇三鉴于甲方所有的位于的房屋已拆迁，根据甲方与所签署的.拆迁补偿协议，甲方将获得位于的房屋作为补偿，但该房屋目前尚未交付。乙方意欲购买甲方拆迁补偿所得房屋的其中一套，面积，位于经过友好协商，根据我国民法通则、合同法、房屋买卖管理条例等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、乙方购买该拆迁补偿房屋位于__________________面积_______，价款__________。二、付款方式：_________________________。三、付款时间：_________________________。五、该房屋交付使用时，甲方应协助乙方办理入住手续。如甲方不予协助办理，该甲方应支付给乙方违约金____万元整。六、如乙方不能按时支付价款，则甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金____万元，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、如甲方违约，拒绝将该房屋卖给乙方，则甲方应该支付违约金____万元，并赔偿因此给乙方造成的损失，该损失包括因甲方违约，乙方重新购买房子的，相同房屋的差价以及为购买房子所花费其他费用。八、待甲方的拆迁房屋建成后，甲乙双方可就该房屋买卖合同达成补充协议，将房屋的地址，面积进行详细约定，该约定具有与本协议相同的法律效力。九、本协议____式____份，自甲乙双方签字之日起生效，____份协议具有相同的法律效力。______年____月____日______年____月____日。购房合同篇四售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1.位置：重庆市自建房。2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：，房屋形状：，用途。该房产的总占地面积：。3.该房产连同地产总计房价万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋所有权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。