2024版办公楼房屋租赁合同甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的办公楼房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公楼房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的具体位置、用途、装修状况等详见附件一《租赁物清单》。第二条租赁期限2.1本合同自________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，共________个月。租赁期满，乙方应将租赁物交还给甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准如下：(1)每月租金为人民币________元整；(2)押金为人民币________元整，租赁期满后无损坏、欠缴租金等情况的，甲方应在扣除因乙方原因产生的费用后退还押金。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付租金：(1)每月最后一个工作日前一次性支付上月租金；(2)如遇特殊情况，乙方应在提前____天书面通知甲方后，按月度租金的50%支付当月租金。第四条使用条件及限制4.1乙方应按照国家法律法规和地方规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或者进行违法违规行为。4.2乙方应按照约定的使用范围和用途使用租赁物，不得擅自转租、分租或者以其他方式将租赁物再行出租。4.3乙方应按照约定的装修标准和方案进行装修，未经甲方同意，不得擅自改变已装修的租赁物。4.4乙方应按照约定的时间和方式缴纳水、电、气等公共事业费。如因乙方原因导致公共事业费欠缴的，乙方应承担相应的违约责任。第五条维修与保养5.1甲方应负责租赁物的正常维修，对于因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2在租赁期内，乙方应负责租赁物的日常保养，定期对租赁物进行检查、维修，确保租赁物处于良好的使用状态。第六条保险与安全责任6.1乙方应当购买相关保险，保障租赁物及人身安全。如因乙方未购买保险导致发生意外事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物发生火灾、爆炸、盗窃等安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力事件导致租赁物损坏的，双方可协商解决。第七条违约责任7.1如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并可以提前终止本合同。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.2如乙方违反本合同第三条第(2)项规定的支付方式的，甲方可要求乙方立即改正，并按月度租金的50%支付当月租金作为违约金。如因乙方原因导致甲方损失的，乙方可在扣除违约金后向甲方补足剩余租金。第八条合同变更与解除8.1本合同经双方协商一致可以变更或解除。变更或解除事项应当采用书面形式，并由双方签字确认。未经双方协商一致擅自变更或解除合同的，一方应当承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。