20XX标准合同模板范本PERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX餐饮业租赁店铺合同2024年精简版本合同目录一览1.租赁店铺及面积1.1店铺位置与地址1.2店铺面积与布局1.3店铺现有设施与条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间3.4租金调整条款4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修与保养费用承担5.保险责任5.1承租人保险责任5.2出租人保险责任5.3保险费用承担6.经营范围与条件6.1经营范围限制6.2经营条件要求6.3违规经营后果7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任与权益处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约赔偿金额与方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知与送达时间限制13.其他条款13.1税费承担13.2合同附件13.3合同修订历史14.签署与日期14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁店铺及面积1.1店铺位置与地址本合同租赁店铺位于北京市朝阳区街号，店铺门牌号为号。1.2店铺面积与布局店铺总面积为平方米，店铺内部布局为（详细描述店铺内部布局，如功能区划分等）。1.3店铺现有设施与条件店铺现有设施包括（列举店铺现有设施，如冰箱、烤箱、桌椅等），店铺条件为（描述店铺的装修情况、卫生情况等）。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁到期后，如承租人需续约，应于合同到期前X个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金与支付方式3.1租金金额店铺租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月X日。3.3租金支付账户与时间租金支付账户为（账户名称），账号为（账号号码）。付款时间为每月的第一个工作日。3.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期内，如遇市场行情变动，出租人有权在合同到期前X个月内向承租人发出书面通知，对租金进行调整。租金调整的标准为：根据市场行情变动幅度，调整租金金额。4.维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责维护店铺的房屋结构、设施设备及公共区域的正常运行。4.2承租人维修责任承租人负责维护店铺内部设备设施的正常运行，并对其进行定期检查、保养。4.3维修与保养费用承担店铺维修与保养费用由出租人和承租人按照4.1和4.2条款的规定承担。具体费用承担方式为：。5.保险责任5.1承租人保险责任承租人应按期办理店铺保险，并将保险单复印件交出租人留存。5.2出租人保险责任出租人对店铺的房屋结构、设施设备及公共区域承担保险责任。5.3保险费用承担保险费用由承租人承担。6.经营范围与条件6.1经营范围限制承租人不得从事违法、违规及影响店铺正常经营的activities。6.2经营条件要求承租人应按照店铺经营的需要，保持店铺内部卫生、安全、秩序良好。6.3违规经营后果如承租人违反6.1和6.2条款的规定，出租人有权按照合同约定采取措施，如要求承租人立即整改、终止合同等。8.违约责任8.1出租人违约责任出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为损失金额的20%。8.2承租人违约责任承租人未能履行合同约定的义务，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为损失金额的20%。8.3违约赔偿金额与方式违约金支付方式为现金或转账，由违约方支付至对方指定的账户。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决