房屋装修合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、装修工程概况1.施工地点：2.住房结构：2房2厅1厨1卫。3.施工内容：详见《附件一：装修工程内容和质量要求》。4.施工工期：自_2012年10月_20_日开工，至2012年_12_月_30_日竣工。二、工程价款及付款方式的约定1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见《附件二：装修工程材料和用工价格一览表》。2.甲方按下列方式向乙方支付装修工程款：(1)第一次：双方签订合同后三日之内，支付元(2)第二次：水电线路安装完成通过验收后，支付_元(4)第三次：装修工程竣工并通过验收后的三日之内，支付_元3．因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格后的三日之内支付或收取增、减部分的款项。4．双方每次款项往来，均应出具收据。三、关于材料供应的约定1.甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料是：门锁、拉手、水龙头、门（卧室、卫生间、厨房）、地板砖和瓷砖、洁具（便盆、洗脸盆、洗菜盆）、客厅和厨房大灯、抽油烟机、灶具、厨柜面板、热水器、巴德士涂料、卫生间排气扇等。各种材料、设备应按时供应到施工地点，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当造成被盗等损失的，由乙方负责赔偿。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。2.本工程乙方负责采购供应的材料是：刮腻用料、吊顶用料、防盗网和玻璃用料、壁柜用料、红砖、河沙、电线和开关插座、电话线及插座、网线及插座、水管、灯具底座、埋电线用的管及弯头，（详见附件二：装修工程材料和用工价格一览表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程施工及质量、验收、保修的约定1.甲方应在开工前，到物业管理部门办理开工手续，向乙方提供施工需用的水、电，并到施工现场向乙方说明装修的内容和质量要求。乙方按甲方的装修目标任务，分别制作分别制作《附件二：装修工程设计图纸》；《附件三：家庭电源和水管线路走向图纸》；《附件四：装修工程材料和用工价格一览表》。2．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3．乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。未经甲方同意和物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续。有关施工质量要求,详见《附件一：装修工程内容和质量要求》。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能改变的施工内容。由此影响竣工日期，由甲、乙双方商定。5.验收：在施工过程中分阶段对工程质量进行验收。乙方应提前一天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；（1）材料验收：乙方采购回水电材料、木工材料等并运送到施工地点后，通知甲方前来确认材料品牌和质量、规格数量。（2）水、电管线，防水层及吊顶等隐蔽工程完成后的验收；（3）油漆、面层涂料施工完成后的验收；（4）全部工程完工后的竣工验收。6．保修：（1）工程竣工验收合格后，乙方向甲方办理移交手续，填写工程保修单。（2）本装饰装修工程的保修期限为两年。保修期从本装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。保修期内出现非因甲方使用不当的工程质量问题的,由乙方出资并安排修复或赔偿。五、有关安全生产和防火的约定1.乙方在施工中必须采取有效的安全防护和防盗以及防火消防措施，切实保障施工作业人员及相邻居民的人身安全，防止出现人身意