房屋施工合同书在人们愈发重视契约的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的房屋施工合同书，希望能够帮助到大家。房屋施工合同书1发包人(简称甲方)：____________承包人(简称乙方)：____________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就‘________市________区________村________号________、________家私房三楼加盖’工程施工事项，签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。2、三楼上，前面扩建面积____________平方米，后面整改瓦面________平方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处________米，低处________米，后房屋瓦面整理。3、承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4、工程总价款(人工费)为____________元整、￥:____________。5、“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的.金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后，如变更施工内容，这部分的工程款应当按实计算。6、工期：自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工，工期____天。第二条工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付________，剩余________做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条施工配合1、甲方工作：(1)在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2)甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3)做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4)工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5)甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2、乙方工作：(1)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。(2)早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3)乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。(4)乙方在施工过程中，负责自身施工安全，若因乙方不慎出现安全事故，甲方概不负责。3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款____%赔偿，解除本合同。第五条附则1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同签订后，工程不得转包。3、本合同一式____份，甲乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________委托代理人：____________委托代理人：____________身份证号码：____________身份证号码：____________电话：________________电话：____________签订时间：________年____月____日签订地点：________________房屋施工合同书2甲方：身份证号码：(以下简称“甲方”)乙方：身份证号码：(以下简称“乙方”)依照《_________合同法》、《_________建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况:工程名称：自家住宅工程地点：佛山市区镇村二、工程承包范围:三、合同工期：开工日期：年月日。四、质量标准及要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20______合格标准。需要注意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距、是否与施工图纸一致，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方