房屋抵顶合同房屋抵顶合同（通用5篇）随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的房屋抵顶合同，欢迎大家分享。房屋抵顶合同1甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________乙方（接收方）：__________________身份证号码：__________________为确保本协议债权的顺利实现，本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，就甲方以房屋抵顶向乙方的借款事宜，为明确双方权利、义务，达成如下协议，以供遵守。一、借款金额：甲方于______年______月______日向乙方借款本金人民币大写：__________________，（即￥__________________元）。二、抵顶财产情况：因甲方无现金偿还，甲方自愿以______（建筑面积____________平方米）抵顶甲方下欠乙方的借款。房屋的具体位置及面积，以该房屋的所有权证书登记的为准。三、财产低顶价：经双方商定，房屋抵顶价款按____________元/平方米计算，折合人民币共计大写：__________________元，（即￥__________________元）。四、资产交付及手续变更日期：甲方应于_____年_____月_____日前，将本协议抵顶的'房屋、钥匙、水、电及天然卡等相关财产及手续移交给乙方。否则，甲方必须一次性还清所欠乙方的所有本金及利息。或乙方有权住入甲方所抵房中直至房产证变更为止。五、本协议签订后，未经乙方书面同意甲方不得将本协议资产再以转让、租赁、抵顶及承包等形式为其他第三方设定任何权利、义务。否则视为甲方违约，甲方应向乙方承担借款总额30%的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。六、甲方保证对本协议资产的权属享有真实、合法、有效的处分权利。否则，给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。七、税费的承担：本协议房屋交付前，因房屋产生的一切水、电、暖及物业等全部费用由甲方负责并承担。本协议房屋交付后，因上述房屋手续变更所产生的一切税费全部由甲方承担。八、违约责任：1、如甲方按照本协议约定履行义务的，甲方应按本协议房屋抵顶总款的30%向乙方承担违约金。2、如甲方或其他第三方原因，致使乙方未能取得该房屋所有权的，甲方应按本协议房屋抵顶总价款的30%向乙方承担违约责任。同时，乙方仍有权依据借条的约定，向甲方主张偿还借款本息的偿还责任。九、本协议涉及的房屋的相关手续及甲方的身份证复印件，作为本协议的组成部分。十、争议的解决方式：在履行本协议过程中若产生争议，双方应友好协商，协商不成的，双方一致同意提交东胜区人民法院解决。十一、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协议补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。十二、本协议______式______份，甲、乙双方及见证人各执壹份，本协议自甲、乙双方及见证人签字之日起生效。甲方：__________________乙方：__________________见证人：________________________年______月______日房屋抵顶合同2合同编号：抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。2.借款用途：_____________________________3.借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金______万元人民币(大写：______)。4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押(1)房产权证号码：(2)房屋地址：___________________________________________(3)房屋面积：_____________(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：①商品房②房改房③商业房(5)该房屋是否出租：______2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、改建或其他方式处