小区租赁车位协议参考一、协议双方甲方：小区业主委员会地址：XXX小区XXX栋XXX号乙方：租赁车位的业主或租赁车位使用人地址：XXX小区XXX栋XXX号二、车位租赁范围本协议所指车位是指小区内的非禁停区域，系小区业主委员会公共场地管理的车位，包括地下车库和地上停车场。本协议约定租赁车位的位置、编号等，以小区业主委员会提供的租赁车位位置表为准。三、租赁期限租赁期为年，租赁期限为从起始日期开始至结束日期止。租赁期以双方签署本协议之日为起始日期，至租赁期限终了日为结束日期。若乙方选择签订不超过1年的租赁合同，则租赁期将视为1年。若乙方需要继续租赁车位，应在租赁期满前向甲方提出续约申请。四、租赁费用及支付方式租金总额为每年XXXX元，租金自付款后生效。租金支付方式：一次性支付或分期支付。按年支付：租金应于租赁期开始的3个工作日内全额支付至甲方指定的账户。分期支付：租金可以分为12期支付，每期XXXX元，应在每个月的租赁期开始之日前支付至甲方指定的账户。若乙方在租期开始15日内未缴纳应缴纳的租金，甲方有权单方面解除本协议。租赁车位临时共享、使用的部分，甲方有权按日收取费用，费用为每天10元。五、车位使用权租赁车位的使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的合法使用。甲方应妥善管理车位，不得擅自变更已确定的使用车位。乙方应妥善保管车位使用的相应车辆和设备，因使用不当或其他原因造成车辆或设备的损坏，由乙方承担相应的维修费用。如因甲方管理不善导致车辆或设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。六、租赁车位的转让、继承和转租租赁车位的转让、继承和转租需经甲方书面同意。未经甲方书面同意，乙方不得转让、继承、或将租赁车位转租或以其他方式转让给第三方。未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让给其他车辆，否则甲方有权单方面解除本协议。七、违约责任及解除权若乙方未按本协议规定支付租金，或扰乱车位秩序，或侵犯他人合法权益等行为，甲方有权单方面解除本协议。若甲方未按本协议规定提供车位，并且未能在合理时间内解决问题，乙方有权单方面解除本协议。因不可抗拒因素，如自然灾害、战争等原因导致本协议无法履行的，双方应及时协商并解除协议。八、争议解决双方因履行本合同所发生的争议，应协商解决，协商不成可向当地有关部门申诉。若协商仍无法解决争议，双方同意提交有管辖权的法院诉讼解决。九、协议变更及生效本协议的任何修改、补充或变更，均应采用书面形式，经双方协商一致后签署并生效。本协议自签署之日起生效，有效期至租赁期满。本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：小区业主委员会乙方（签字）：租赁车位的业主或租赁车位使用人签订时间：XXXX年XX月XX日