汉沽区生态型高新技术产业园区南区基础设施建设项目可行性研究报告TJ工程建设项目管理咨询有限公司二○○八年十二月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc221505693"第1章总论PAGEREF_Toc221505693\h1HYPERLINK\l"_Toc221505694"第2章市场预测与项目定位PAGEREF_Toc221505694\h5HYPERLINK\l"_Toc221505695"第3章项目选址PAGEREF_Toc221505695\h10HYPERLINK\l"_Toc221505696"地4章工程任务与规模PAGEREF_Toc221505696\h15HYPERLINK\l"_Toc221505697"第5章工程总体布置PAGEREF_Toc221505697\h20HYPERLINK\l"_Toc221505698"第6章项目竣工后的土地价值分析PAGEREF_Toc221505698\h25HYPERLINK\l"_Toc221505699"第7章环境影响评价PAGEREF_Toc221505699\h35HYPERLINK\l"_Toc221505700"第8章节能节水PAGEREF_Toc221505700\h39HYPERLINK\l"_Toc221505701"第9章项目组织实施管理PAGEREF_Toc221505701\h44HYPERLINK\l"_Toc221505702"第10章项目实施进度及招标PAGEREF_Toc221505702\h46HYPERLINK\l"_Toc221505703"第11章投资估算与资金筹措PAGEREF_Toc221505703\h47HYPERLINK\l"_Toc221505704"第12章财务评价PAGEREF_Toc221505704\h50HYPERLINK\l"_Toc221505705"第13章国民经济评价PAGEREF_Toc221505705\h53HYPERLINK\l"_Toc221505706"第14章社会评价PAGEREF_Toc221505706\h55HYPERLINK\l"_Toc221505707"第15章风险分析PAGEREF_Toc221505707\h57HYPERLINK\l"_Toc221505708"第16章结论PAGEREF_Toc221505708\h60HYPERLINK\l"_Toc221505709"附件PAGEREF_Toc221505709\h61HYPERLINK\l"_Toc221505710"附图：PAGEREF_Toc221505710\h61HYPERLINK\l"_Toc221505711"附表:PAGEREF_Toc221505711\h70第1章总论一、项目背景1项目名称汉沽区生态型高新技术产业园区南区建设项目2承办单位概况（1）建设单位单位名称:天营业执照注册号：1201法定代表人：公司类型：有限责任公司注册资本：伍仟万元人民币实收资本：伍仟万元人民币公司地址：TJ汉沽区东风路文化活动中心六楼天津滨设有限公司，成立于二零零八年九月二十七日，注册资本5000万元人民币，系汉沽区政府为促进高新技术产业园区的建设与发展，授权汉沽区财政局、汉滨公司、国有资产经营中心组建的国有独资有限责任公司。职责范围包括各园区基础设施配套建设、土地平整、物业经营；园区开发建设过程中投融资活动；园区基础设施和公建设施维护保养等工作。公司经营范围有：酒店等商务设施开发、建设；绿化工程施工；架线和管道工程建筑；道路工程建筑；房屋出租、出售；公用设施建设；土木工程建设；信息咨询服务及代理业务；物业管理等。（2）经营单位单位名称:TJ法人：地址：TJ东风路文化活动中心TJ汉沽区经济开发区管委会是经TJ人民政府批准成立的负责园区开发建设、经营管理的政府派出机构，其职能为征收产业园区范围内闲置及可开发利用的土地，进行土地整理及基础设施建设。同时，对外招商引资，组织园区土地开发建设及上市交易，并参与园区内企业管理及资产运营管理。3可行性研究工作的范围和单位可行性研究工作的范围：着重完成项目实施的基本条件研究、实施方案研究、投资估算和财务评价。可行性研究单位：天津工程建设项目管理咨询