房地产会计实务XXXX.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES38页第PAGE\*MERGEFORMAT38页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT38页房地产会计实务及涉税第一篇房地产会计实务第一章开发产品成本为了加强开发产品成本的管理，降低开发过程耗费的活劳动和物化劳动，提高企业经济效益，必须正确核算开发产品的成本，在各个开发环节控制各项费用收入。要核算开发产品的成本，必须明确开发产品成本的品种和内容。开发产品成本是指房地产开发企业在开发过程中所发生的
房地产售楼的销售方案.docx
房地产售楼的销售方案房地产售楼的销售方案2020-08-2107:00:03小编：admin一、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。概括本项目的营销总体策略，可以简述为“五个一”，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。二、项目营销目标方针根据本项目“五个一”的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目
房地产会计全套资料.docx
按揭购房产的处理2006-6-16“所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预支购房款的一部分（通常是30%-50%），其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为”，根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：1、将房地产抵押登记证明连同契约副本交贷款行执管。2、期房交付后，三个月内办理房屋过户手续，取得《土地使用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》，直接将三证交贷款行保管（此时开发商的担保责
房地产企业税务筹划.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES61页第PAGE\*MERGEFORMAT61页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT61页今天我们课程敏感性、前瞻性都很强，施展性也是比较强的，大家知道现在房地产市场和房地产企业，被社会公众关注的频率是非常高的，最突出的一点就是房地产开发企业的行业利润率普遍较高，最近中央对房地产市场的管理逐渐地在趋于规范和严厉，对于房地产的税收逐渐地加强管理，提出了一系列的整管意见，从2002年开始，房地产企
房地产名词解释.doc
易遨中国房地产软件服务商第一品牌1房地产名词解释一、名词解释—土地类1、土地用途种类农用地、建设用地和未利用地土地。农用地是指直接用于农业生产的土地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。2、土地来源及性质对已办理房地产登记的可以从《房地产证》中了解对未办理房地产登记手续的可以从土地使用权出让合同书中了解。3、集体土地指农村集体所有的土地4、土地
房地产公司标语.docx
房地产公司标语房地产公司标语在学习、工作、生活中，大家肯定对各类标语都很熟悉吧，标语在生活中是比较重要的一种宣传形式。那么都有哪些类型的标语呢？以下是小编为大家整理的房地产公司标语，希望对大家有所帮助。房地产公司标语11、财富中心，智赢天下。2、盛世富财，大智安宅。3、盛大新天地，财富赢未来。4、筑福生活，共赢财富。5、财富人生，品质生活。6、盛世财源，大智之选。7、恢宏气度，智慧相随。8、财富热点，智慧经典。9、财经之道，智谋远虑。10、财富宝典，智慧人生。11、财富天下，智居万家。12、大财智，大天下
房地产环境分析.doc
2011年1月19日，中国互联网络信息中心（CNNIC）发布了第27次《中国互联网络发展状况统计报告》。调查报告显示，截至2010年12月底，我国网民规模达到4.57亿，较2009年底增加7330万人；我国手机网民规模达3.03亿，依然是拉动中国总体网民规模攀升的主要动力，但用户手机网民增幅较2009年趋缓；最引人注目的是网络购物用户年增长48.6%，是用户增长最快的应用，预示着更多的经济活动步入互联网时代。其中，宽带网民规模为4.5亿，有线（固网）用户中的宽带普及率达到98.3%；农村网民规模达到1.2
房地产抵押合同(1).doc
房地产抵押合同第一章总则第二章定义第三章甲方声明第四章乙方声明及保证第五章被担保的主债权种类及数额第六章债券发行人履行债务的期限第七章抵押担保的范围第八章抵押资产第九章抵押资产的占管第十章抵押资产的处分第十一章三方的权利和义务第十二章违约责任第十三章不可抗力第十四章抵押登记第十五章争议的解决第十六章合同的生效、变更、解除和终止第十七章附件第十八章附则抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种
房地产抵押合同(1).doc
房地产抵押合同第一章总则第二章定义第三章甲方声明第四章乙方声明及保证第五章被担保的主债权种类及数额第六章债券发行人履行债务的期限第七章抵押担保的范围第八章抵押资产第九章抵押资产的占管第十章抵押资产的处分第十一章三方的权利和义务第十二章违约责任第十三章不可抗力第十四章抵押登记第十五章争议的解决第十六章合同的生效、变更、解除和终止第十七章附件第十八章附则抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种
会计房地产实习报告.docx
会计房地产实习报告会计房地产实习报告在日常生活和工作中，大家逐渐认识到报告的重要性，报告具有双向沟通性的特点。一起来参考报告是怎么写的吧，下面是小编精心整理的会计房地产实习报告，仅供参考，大家一起来看看吧。会计房地产实习报告1我做的工作是会计，统计每个月我们房地产销售部门的销售情况，并做好收支的开具，在工作时我们工作有时候会非常忙碌，有时候却比较轻松，一般我们都会在月底的时候才会忙碌，月初比较有限，因为为了冲业绩很多客户都会在月底才正式合作签合同，做好转账，我们经常会忙碌的要加班，我们会计一共有六个人，每
房地产抵押合同(1).doc
房地产抵押合同抵押权代理人：抵押人：债券发行人：第一章总则根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则（试行）》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。根据要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人（即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人），与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。甲方行
《房地产开发合同》.doc
开发合同立合同单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。项目内容及规模：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿总投资及资金筹措：总投资＿＿＿＿万元（其中：征地费＿＿＿＿万元，开发费＿＿＿＿万元，建筑安装费＿＿＿＿万元）。投入资金规模＿＿＿＿万元，甲方出资＿＿＿＿万元，分＿＿次出资，每次出资＿＿＿＿万元，预
《房地产代理销售合同》.doc
房地产代理销售合同甲方：____________________________________地址：____________________________________邮码：_______________电话：_______________法定代表人：____________职务：____________乙方：_________________房地产中介代理有限公司地址：____________________________________邮码：_______________电话：________
房地产租赁契约.doc
房地产租赁契约甲方（出租方）：立契约人乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在区路（街）房屋（房屋建筑面积平方米；土地使用面积平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）。＄元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前日内交付给甲方。付款方式：。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其
房地产代理销售合同.doc
房地产代理销售合同甲方：地址：乙方：房地产中介代理有限公司地址：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计平方米。第二条合作期限１．本合同代理期限为个月，自年月日至年月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出
房地产基本知识.doc
房地产的基本知识第一节土地的概念及其特性一、土地的概念土地是地球表面陆地部分，包括海洋滩涂和内陆水域。二、土地的特性1、自然特性2、经济特性三、土地用途包括哪些种类？?土地分为农用地、建设用地和未利用地。?农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；?建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；?未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。三产业的划分??第一产业是指农、林、牧、渔业。第二产业是指
房地产典当案例分析.doc
房地产典当案例分析何为房地产？所谓房地产，一般是指房产和地产的总称，包括土地和地上的以房屋为主要形式的定着物。由于房地产具有空间位置不可移动的特点，因此与动产相区别，有时也称作不动产。然而，房地产并不能完全等同于不动产，如果细划，不动产还包括水域、滩涂、矿藏、森林、铁路、桥梁、隧道等等，以及其他形态的具有空间位置不可移动性的财产。所以，房地产的外延应当小于不动产。何种房产不能用来进行典当？《城市房地产抵押管理办法》第八条规定下列房产不能抵押1、权属有争议的房地产；2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房
岳阳市房地产.doc
红苹果地产策划大全QQ:17425192一、总论=1\*GB4㈠项目概况1、项目名称与承办单位项目名称：岳阳市云峰花园项目实施地点：岳阳市南湖大道项目承办单位：岳阳安得置业有限公司成立于1996年，注册资金1000万元，是以房地产开发与经营为主导产业的企业，具有国家房地产开发三级资质。2、建设内容、规模及资金来源建设内容：本项目为集商业、服务、住宅为一体的房地产开发和配套设施建设。建设规模：项目总用地面积3166.9平方米，占地地积1754平方米，总建筑面积32000平方米（含地下层2265平方米）
委托开发房地产合同.docx
委托开发房地产合同委托开发房地产合同（通用13篇）委托开发房地产合同篇1甲方(委托方)：【】房地产开发公司乙方(受托方)：鉴于：1、甲方——【】房地产开发公司，系由【】公司与乙方合作投资的房地产开发公司，甲方已获得了【】房地产项目的开发权。2、项目概况：【】房地产项目规划占地面积约【】亩，建设用地面积约【】亩，代征地面积约【】亩，容积率约3、根据乙方与【】公司于【】年【】月【】日签订的《股权转让协议》中地约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得【】房地产项目的土地使用权和开发权。如该地块需按照有关规定
房地产个人实习心得.docx
房地产个人实习心得当我们经过反思，有了新的启发时，就很有必要写一篇心得体会，这样有利于我们不断提升自我。那么好的心得体会是什么样的呢？以下是小编收集整理的房地产个人实习心得，仅供参考，希望能够帮助到大家。首先，我想从自已作为一名普通的销售人员在跟进客户方面应具备的心得说起。也许我们在很多时候也会常说以下几点，问题是在于能将它投入到真正的行动去的人太少，所以有个很简单的事实，成功的是少数人。因为他们都是始终如一的去做，将它变成一种习惯。1、最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。销售工作就是与人打交道，需要
