房地产开发企业会计核算的形式.docx
编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第页共NUMPAGES42页第PAGE\*MERGEFORMAT42页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT42页房地产开发企业会计核算涉税会计教研中心主任赵建华第一讲房地产开发企业会计核算的内容一、房地产企业各阶段会计核算的内容房地产开发阶段可分为房地产开发企业的设立阶段、开发项目的预备阶段、项目开发阶段、房地产销售阶段及利润分配阶段。由于房地产开发企业的各个阶段特点不同，其会计核算的侧重点也有所不同。（一）开发企
房地产项目可行性分析报告参考范文.docx
房地产项目可行性分析报告参考范文房地产项目可行性分析报告参考范文2021-12-0915:00:01小编：admin1.1项目背景这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性分析的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性分析前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性分析的重点和问题。1.1.1项目所在区域发展情况城市发展规
房地产公司档案管理制度.docx
房地产公司档案管理制度档案管理制度第一章总则第一条为了加强公司档案的系统管理,实现档案管理的规范化、制度化,更好地为公司各项工作服务,根据档案法和公司有关规定,结合公司实际情况,特制订本办法。第二条凡公司各部门、子公司在工作活动中形成的,具有查考利用价值的文件材料,必须按规定定期向总公司机要档案室移交,集中管理,任何部门、单位和个人不得据为已有。第二章档案管理体制第三条公司档案工作实行统一领导,分级保管,分级查阅的原则。其中:一级管理是指公司综合部的统筹管理,由综合部指定专职人员负责;二级管理是指各部门的
房地产内业岗位职责(共8篇).pdf
篇一：房地产内、外业岗位职责●岗位名称内/外业所在部门营销策划部直接上级案场主管岗位职责：（外）1、协助业务助理日常工作；2、积极协助有关部门办理各项贷款手续；3、完成网上签约，合同归档并建立客户档案；4、核对签约客户的基本信息及购买房源信息；5、协助置业顾问处理客户纠纷和客户意见；6、受理客户对产品或对项目部员工的投诉，并在调查后项销售经理汇报；7、协助客户办理银行贷款产权手续；8、完成上级交办的其他工作；（内）1、服从上级领导委派的各项工作，并能主动完成；3、负责每天项目部各类表格的统计核对，确保销控
房地产公司前期部岗位职责(全).doc
前期部岗位职责岗位概要：负责围绕3证开展房地产开发过程相关手续的合法办理，公共关系、人脉资源的建立与维护，负责前期工作相关的房地产信息和政策法规收集与研究。（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；一、根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。1）向建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告。2）向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设
房地产采购部岗位职责-10页.doc
房地产采购部岗位职责1、组织编制材料、设备供应管理的各项制度报总经理审批后组织执行；2、负责市场调查，了解市场行情，掌握建材价格；3、开展供应商调查，建立，管理供应商目录和档案；4、根据工程进度和材料需求计划，制定材料（设备）采购计划；5、参与材料（设备）采购招投标和采购合同的制定；6、参与大型设备的选型、定性审核；7、协助工程部开展采购材料、设备的质量检验工作；8、审核材料设备价格，报主管副总经理审批；9、负责材料（设备）的采购管理、运输管理和交货管理工作；10、做好材料（设备）资料的收集、整理；11、
房地产开发商广告语大全.docx
房地产开发商广告语大全房地产开发商广告语大全2021-04-1000:00:03小编：admin2.中大·凤栖花园——生活比传说更迷人3.中大·文锦苑——文化造就精英4.信义坊商街——古有清明上河图，今有广通信义坊广通·云河福邸——与自然同呼吸5.七里香溪——水是多情的，你是自由的6.西湖国际商务中心——雄踞西湖，坐拥天下7.嘉禾·北京城——流金百年，辉煌再现8.阳光地带——领秀城西永恒的浪漫9.银色港湾——北欧风情，简雅生活10.银河嘉园——新拱墅中心的私家院落11.黄龙雅苑——杭州龙脉贵胄12.铭雅苑
城市房地产投资风险管理问题研究的开题报告.docx
城市房地产投资风险管理问题研究的开题报告一、选题背景城市房地产是我国经济发展和社会进步的重要标志，它对国民经济的发展和社会生活水平的提高都有着重要的影响。随着国民经济的快速发展和城市化进程的不断加速，城市房地产市场也呈现出了高速发展的态势。然而，在快速发展的背后，也存在着一系列的风险问题。城市房地产投资风险问题，是目前亟需解决的关键性问题之一。随着房地产市场的波动加大，房地产投资风险管理也成为了人们越来越关注的焦点。因此，本课题将研究城市房地产投资风险管理问题，旨在提高投资者在房地产市场投资决策时的风险意
房地产经纪人个人工作计划.docx
房地产经纪人个人工作计划2020年房地产经纪人个人工作计划范文（精选5篇）光阴如水，我们的工作又将迎来新的进步，现在就让我们好好地规划一下吧。那么你真正懂得怎么写好工作计划吗？以下是小编精心整理的2020年房地产经纪人个人工作计划范文，希望能够帮助到大家。房地产经纪人个人工作计划120XX年仍是充满挑战，充满压力的一年。尤其对房地产行业更是一个新的考验。对于一个刚刚踏入房地产中介市场的新人来说，也是一个充满挑战，机遇与压力并重的开始的一年。因此，为了我要调整工作心态、增强责任意识、服务意识，充分认识并做好
山西房地产市场现状与发展对策的开题报告.docx
山西房地产市场现状与发展对策的开题报告一、选题背景房地产作为中国经济的重要支柱产业，对于区域经济的发展起着至关重要的作用。山西是一个资源型经济大省，近年来随着经济转型升级和城市化进程的加快，房地产市场发展迅速。然而，同时也存在着一些问题和困难，如楼市波动大、房价异动等。因此，本文旨在分析山西房地产市场现状，探讨未来发展趋势和应对策略。二、选题意义1.为政府部门提供科学决策的依据。房地产市场的健康发展是经济可持续发展的重要组成部分，政府部门需要了解市场的发展趋势、识别市场风险并采取适当的政策措施。2.为房地
有关房地产营销策划论文精品多篇.docx
有关房地产营销策划论文精品多篇概述：有关房地产营销策划论文精品多篇为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。有关房地产营销策划论文篇一浅析房地产营销策划存在的问题及对策摘要：从我国改革开放以来，人民生活质量不断提高，对于物质上的要求也向更高的层级进发，而受传统观念的影响，人们对于房地产的需求逐渐到了狂热的地步，而这就导致了房地产市场的迅速膨胀，房价突飞猛进，因此国家不断出台政策以保证房价的稳定，也得到了相应的成果，所以房地产业也走进了一个低潮期。那么，如何在当下，通过营销策划保证房地产的顺利销售，又是
房地产开发成本控制研究的综述报告.docx
房地产开发成本控制研究的综述报告房地产开发成本控制是企业管理的重要环节，对于企业经营和发展具有重要意义。本综述报告将从成本控制的意义、成本控制的对象、成本控制的手段和方法、成本控制的实践等方面进行探讨，以期提高房地产企业的成本控制水平。一、成本控制的意义成本是企业开发项目的一项重要的指标，直接关系到企业的经济效益。成本控制是为了降低成本，提高利润率，保持企业的竞争优势，增强企业的核心竞争力。成本控制还可以帮助企业制定预算和策略，为企业的长期发展提供有力的支持。二、成本控制的对象1.土地成本土地成本是房地产
新版房地产公司活动策划方案（多篇）.docx
新版房地产公司活动策划方案（多篇）【编辑】新版房地产公司活动策划方案（多篇）为的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。房地产公司活动策划方案篇一某房地产大型楼盘开盘活动策划方案一、目的：通过公关活动，在11月2日正式开售当天，达到吸引众多人流、营造广泛口头流传、区域围内人群高度关注性的效果。二、公关活动的考虑因素1、天气：重庆天气复杂，要充分考虑天气因素，公关活动内容、场地选择上要照顾到天气；2、场地：旧售楼处门口围不够大、且有一定角度斜坡，因此开盘活动场地设定在旧售楼部门口的话，交通题较难处理，也不
房地产企业的采购与供应商管理的综述报告.docx
房地产企业的采购与供应商管理的综述报告房地产企业的采购与供应商管理是企业管理中不可或缺的重要环节，其涉及到企业生产、运营和销售的方方面面。在新时代，房地产企业采购与供应商管理需要遵循市场经济规律，优化供应商合作模式，提高供应链管理水平，以满足消费者多样化的需求。一、房地产企业采购的基本概念采购是一种企业行为，它是指企业购买生产资料、生产设备、办公用品、原材料和其他各种商品和服务的过程。房地产企业采购的具体内容主要包括土地收购、建筑材料采购、机械设备购买、办公用品采购以及工程施工服务等。二、房地产企业采购的
房地产会计全套账务处理1(免费下载)[1].docx
房地产会计全套账务处理和涉及税目一、房地产涉及的税种：房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、契税和企业所得税及代扣的个人所得税等。1、营业税：税率5%。2、城市维护建设税计税依据是按实际缴纳的增值税税额计算缴纳。税率分别为7%（城区）、5%（郊区）、1%（农村）。计算公式:应纳税额=营业税×税率。3、教育费附加计税依据是按实际缴纳增值税的税额计算缴纳,附加税率为3%。计算公式:应交教育费附加额=营业税×3%。4、印花税：（1）财产租赁合同、仓储保
房地产中介聘用保密协议书范本.doc
甲方:(公司)公司名称:广州市xx物业管理有限公司注册地址:广州市xx新城综合楼二楼乙方:身份证号码:性别:现住地址:(保证该地址为有效之联系及通信地址)因为甲方聘用乙方工作性质的特殊性,双方共识并自愿达成以下协议:一、关于违反同业竞争禁止性规定的认定和处理:1、乙方在甲方任职期间不得以或明或暗的形式到其他与甲方经营同类业务或有竞争关系的用人单位任职,不得违反《劳动法》、《公司法》、《反不正当竞争法》、《房地产中介服务管理法》及甲方的《公司管理规章制度》,关于同类竞争的禁止性规定和保守甲方商业秘密的规定,
房地产教师节活动主题(通用13篇).docx
房地产教师节活动主题(通用13篇)总结不仅是对过去的回顾，更是对未来的规划。总结需要注意哪些常见的错误和陷阱？小编为大家整理了一些精选的总结范文，希望对大家有所帮助。房地产教师节活动主题篇一教师是人类灵魂的工程师，尊师重教是中国历来的优良传统，金秋九月，是属于老师的节日，金地明悦，用感恩的心，与大家一起送上对老师们的'祝福。本周六上午十点，金地明悦“那些年我们一起尊敬的老师”主题活动现场，手工布艺diy、贺卡diy活动欢乐上演。活动期间，您可以随时到场参与diy创意活动，秀出独特才艺，用心制作别样的礼物，
李忠课程系列之房地产营销策划.docx
专题：房地产全程营销策划与经典案例解析课程时间：2007年11月17-18日课程地点：福建·厦门大学建文楼课程模块：房地产营销策划模块主办方：清华大学房地产培训中心适用对象房地产及相关行业(建筑.设计.金融.投资.物业.装饰.法律.评估.代理.广告.中介等)的企业董事长策划经理.地产策划专业人士。将要涉足房地产的企业经营者和高级经理人。授课风格：严谨、深刻、细腻、系统、新颖，以其良好的理论功底、数十案例的实战经验，以系统、独特、生动的案例阐述房地产定位的内核。课程特点：摒弃泛泛空谈，以现实案例为中心，明确
最新房地产剪彩主持词(3篇).docx
最新房地产剪彩主持词(3篇)每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写一篇文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小编为大家收集的优秀范文，欢迎大家分享阅读。房地产剪彩主持词篇一在这春暖花开、春意盎然的季节。今天，我们在这里隆重举行永安家园开工庆典，这是我县加快旧城区改造步伐、经营城镇、提高城镇品位的具体体现。在此，我代表县委、县政府向朝阳永安房地产开发公司和建设者们致以最热烈的祝贺。永安家园的开发建设，为城区建设增添了一处靓点工
山东建筑房地产项目策划策划大作业.doc
山东建筑大学房地产项目策划PAGE\*MERGEFORMAT17一.市场分析㈠宏观经济分析1.全国经济分析2015年全国的市场环境大体概括为以下几点：1.房地产市场基本面仍处亢奋后的疲弱期。开始于2014年初的本次房地产市场调整，是长、中和短三个周期重合的调整。这使本轮调整的时间更长、程度更深，也导致调整后的房地产市场未来的状况及预期将发生重要变化。2.房地产市场将呈震荡性调整和多层次分化。2015年，积极的财政政策和松紧适度的货币政策，将使中国房地产市场呈现震荡性调整和多层次分化。从供给面看，商品
