新型社区房地产开发项目申请报告.doc
新型社区房地产开发项目申请报告二〇一二年十一月目录一、项目基本情况二、开发单位基本情况三、可行性研究报告编制的依据四、营销竞争力五、项目建设条件六、项目设计方案七、物业管理八、投资估算与资金筹措九、财务评价十、国民经济评价十一、研究结论与建议一、项目基本情况项目拟建以江南山水园林景观为主题、品享纯粹中式文化风韵，把“中式文化”作为一种可持续发展的人文理念逐渐融入到住宅区的建设中，以天然的水系等园林景观为主，突出返璞归真回归自然，让业主在休闲养生的独特区位与环境优势中追求高品质健康生活，同时，实现人与自然的
新建银湖项目可行性建议书(房地产).doc
XXXX房地产开发有限公司新建XX项目可行性研究报告浙江XX环境保护有限公司二零一零年十月目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc272221214"第一章总论PAGEREF_Toc272221214\h1HYPERLINK\l"_Toc272221215"第一节项目背景PAGEREF_Toc272221215\h1HYPERLINK\l"_Toc272221216"第二节项目概况PAGEREF_Toc272221216\h9HYPERLI
某某房地产可行性建议书(内容详细).doc
Xxx工程咨询有限公司PAGE-34-第一章总论1、项目概况1.1项目名称：xx改造一期项目1.2项目承办单位：xxxx房地产开发有限公司1.3项目建设地址：位于xxx，共青团路以南，xxx以北，交通便利，地理位置优越。1.4项目建设内容及规模：该项目为xx改造工程。项目总占地面积87814m2，总建筑面积311735.7m2，其中：一期建筑面积98000m2，二期建筑面积110000m2，三期建筑面积103735.7m2。此次为一期工程建筑面积98000m2（含回迁安置60000m2，安置户数60
某某房地产建设可行性策划报告(内容详细).doc
Xxx工程咨询有限公司PAGE-38-第一章总论1、项目概况1.1项目名称：xx改造一期项目1.2项目承办单位：xxxx房地产开发有限公司1.3项目建设地址：位于xxx，共青团路以南，xxx以北，交通便利，地理位置优越。1.4项目建设内容及规模：该项目为xx改造工程。项目总占地面积87814m2，总建筑面积311735.7m2，其中：一期建筑面积98000m2，二期建筑面积110000m2，三期建筑面积103735.7m2。此次为一期工程建筑面积98000m2（含回迁安置60000m2，安置户数60
漯河市房地产项目可行性分析报告.doc
漯河市房地产项目可行性分析报告一、漯河市简况深蓝房地产漯河市位于河南省中南部，是河南唯一的内陆特区城市。现为全国城市环境综合整治优秀城市、全国卫生先进城市、国家园林城市、全国绿化模范城市，荣获了中国人居环境范例奖。郑州深蓝房地产咨询有限公司1948年设立县级市，1986年升格为省辖市，2003年被列入中原城市群，2004年9月再次进行行政区划调整，现辖临颍、舞阳两县和郾城、源汇、召陵三区及一个省级高新技术产业开发区。总面积2617平方公里，总人口253万人，人口密度全省最大，每平方公里达到967人。市区面
秦皇岛房地产开发项目可行性论证报告.doc
秦皇岛市瑞兴房地产开发有限公司山海家园项目项目申请报告HBRHZX2008-300-863河北瑞和项目管理集团有限责任公司编编制单位：河北瑞和项目管理集团有限责任公司工程咨询资格证书编号:工咨甲10320070035董事长宋蕊总经理张长柏总工程师杨志光项目负责人甄利凯项目编制人员：李淼注册咨询工程师孙凤英注册咨询工程师殷文聪工程师甄利凯工程师鲍炜东助理工程师寇增民助理工程师审核、审定：张长柏高级工程师杨志光高级工程师目录TOC\o"1-2"\u第一章申报单位及项目概况PAGEREF_Toc18091
长安商城房地产开发项目策划建议书.doc
下载后可任意编辑，修改目录TOC\o"1-2"\h\z\uHYPERLINK\l_Toc66441.概述PAGEREF_Toc66442HYPERLINK\l_Toc310191.1项目名称PAGEREF_Toc310192HYPERLINK\l_Toc8181.2项目建设单位PAGEREF_Toc8183HYPERLINK\l_Toc177371.3项目性质PAGEREF_Toc177373HYPERLINK\l_Toc63851.4项目产生背景
长沙市房地产市场研究策划报告书.doc
长沙佳兴岳麓区格林星城项目可行性分析报告目录第一章：总论一、建设项目概况二、项目建设的必要性三、可行性研究编制的依据四、可行性研究结论第二章：市场分析一、宏观经济形势分析二、长沙市房地产市场分析三、一般供给市场预测四、项目自身因素分析五、项目市场分析结论第三章：项目建设条件一、基础理论建设的自然条件二、项目建设的用地条件三、项目用地规划限制条件四、项目建设的市政配套条件第四章：项目开发定位一、项目市场定位二、项目消费群定位三、项目产品定位四、产品风格定位五、项目社区形象定位六、项目功能定位七、项目价格定位
XXX房地产项目可行性研究报告.doc
--目录HYPERLINK\l"_Toc170903755"摘要································································ІHYPERLINK\l"_Toc170903756"Abstract···························································ШHYPERLINK\l"_Toc170903757"第1章绪论·························
某房地产项目可行性研究报告.doc
改造安置项目可行性研究报改造安置项目可行性研究报告某房地产项目可行性研究项目总论（一）项目背景项目用地：**************项目位置：***************项目开发背景：**标准总件厂的厂房位于三环路内侧立交桥下，因**厂即将生产厂区迁移至别处，其土地可用于商品房开发。（二）承担可行性研究的单位****国联投资顾问有限公司（三）研究工作依据根据政府有关部门政策规划，依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规编写本项目可行性研究报告。二、项目投资环境和市场研究（一）市场宏观背景1.全国投资环境
房产销售技巧房地产经纪人电话营销.pdf
房产销售技巧房地产经纪人电话营销电话是我们常用的沟通工作如何提高通话质量直接影响到我们实际业绩。电,话营销能节约我们的时间和精力提高工作的效率缩短成交周期所以电话营销对我们非常重要。现在就从提高电话的质量入手。电话中如何与客户更好的沟通赞美顾客1.人都是喜欢被别人赞美的被赞美以后客户心情肯定是非常愉快的这样有利于我们引导客户进一步沟通。停顿2.语速要放慢每说完一句话给客户留有喘息的机会一气儿说完效果是非常差的因为客户根本就记不住我们在说什么。认真聆听3.如果我们在给客户讲解时被客户打断说明客户对我们的话题
房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（20）.doc
房地产经纪人考试《相关知识》考前练习（20）某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放竟争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售写字楼，面积为100～150㎡之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析：1．项目的产品定位一般可以通过（）方法。A．市场分析B．SWOT分析C．建筑策划D．市场细分2．
房地产销售公司年终报告分析（优秀17篇）.docx
房地产销售公司年终报告分析（优秀17篇）报告可以帮助决策者了解问题的现状、原因和解决方案，从而做出明智的决策。报告的语言应简明扼要，避免使用过多的专业术语和复杂的句子结构。以下是小编为大家整理的报告范文，供大家参考。房地产销售公司年终报告分析篇一作为一名房地产销售，一年来对自己的服务和销售工作你都有哪些经验和。总结。自金秋xx年x月正式入职以来，在繁忙而充实的工作中，不知不觉迎来了20xx年。转眼间来到xx集团这个集体已经x个多月了，在这期间，经历了我们公司销售人员专业培训，参加了xx项目的销售工作，加入
房地产公司工程部管理制度.doc
房地产公司工程部管理制度管理职责公司工程副总为公司工程管理第一责任人，向总经理负责，工程部为管理实施部门，向工程副总及总工程师负责。对工程项目的质量、进度、投资、资金负责，管理协调与工程有关的设计、施工、监理、质监、安监、地方干扰等方面的关系，保证工程的顺利实施，由总工程师和工程部经理对实施情况考核。二、工程建设项目人员配置及岗位职责：1.工程部人员配置：总工程师（1名），工程部经理（1名），土建工程师（2名），水电工程师（1名），安全员（1名），资料员（1名）。2.工程部各工作岗位职责：总工程师岗位职责
btz_-某房地产项目营销策划书.doc
某房地产项目营销策划书一、项目简介：某房地产项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。某房地产现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成某房地产下一期小户型开发和小高层开发的
【房地产全案】工程监理制度汇编(完整版)资料.doc
【房地产全案】工程监理制度汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）天马行空官方博客：；QQ:1318241189；QQ群：175569632工程监理管理制度制度名称工程监理管理制度受控状态编号执行部门监督部门考证部门第一章总则第1条目的做好工程监理单位的管理工作，保证工程质量，缩短建设周期，提高投资效益。第二章监理单位的选择第2条工程部组织确定监理单位，签订《建设工程委托监理合同》，明确工程监理的任务，在施工阶段监理单位需依据合同规定按时进驻施工现场。第3条监理单位应具备的资质条件（
房地产企业全程纳税处理与风险控制XXXX15.ppt
房地产开发企业会计主管“账税表”全面特训第3阶段《房地产开发全程纳税处理与风险控制》主讲老师：董春辉qq:316657554博客：http://blog.sina.com.cn/u/1114210004上课时间：2015-1-719:00～22:002015-1-919:00～22:00房地产企业纳税风险概述序号第二节房地产开发流程及各阶段主要风险点开发建设阶段第三节房地产企业纳税风险防范策略2.计算本月应交印花税3.缴纳方法印花税通常由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票，完纳税款。简
合作协议(房地产通过股权形式转让)(常用版).docx
合作协议（房地产通过股权形式转让）合作协议甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经友好协商，甲乙双方签订本合作协议。第一条设立公司1、甲乙双方共同出资设立一家公司，暂定公司名称为，最终以工商部门核准的名称为准。2、新设立公司注册资本为元。甲方以现金出资（认缴）元，拥有公司股权%；乙方以位于山东省济南市路号的土地厂房及附属设施出资（以号不动产权利证书记载的为准），评估价格为元，乙方拥有公司股权%。3、甲乙双方商定于本协议签订后日内完成公司的注册和乙方土地厂房的出资过户。甲乙双方应积极配合，共同协调，及时签署相
基于BPR的房地产行业物资采购流程重组(完整资料).doc
基于BPR的房地产行业物资采购流程重组(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）基于BPR的房地产企业物资采购流程重组研究刘刚1黄业茂１赵志莲2(1、中国建筑科学研究院２、上海城开（集团)有限公司；)【作者介绍】刘刚,男；中国建筑科学研究院信息化软件事业部副总工,硕士，高级工程师、高级企业信息师。主要从事房地产及建筑行业企业信息化研究与开发Emaｉl：eｇaｎg＠vip。sina.ｃom【摘要】信息技术的飞速发展促使建筑业正向信息化方向迈进,业务流程重组是管理变革的重要方式，企业信息化管理就
房地产公司财务管理知识培训.ppt
房地产公司财务管理知识培训财务管理内容第一篇房地产开发融资流程介绍房地产企业贷款的种类房地产企业贷款的种类取得贷款的一般前提条件财务条件：1、在申请贷款时，项目已投入的自有资金至少要达到项目总投资的35%，商业地产项目银行一般要求要达到40%甚至50%；已投入资金以合同和发票为证；2、已投入的自有资金必须以权益资金的方式投入，即资本金或资本公积，以公司往来款等其他债的形式投入资金，银行不认为是自有资金。取得贷款的一般前提条件土地一级开发贷款条件：公司类条件相同，项目条件要求取得一级开发授权，一级开发方案会
