企业物业管理办法.doc
最新范本,供参考！最新范本,供参考！最新范本,供参考！企业物业管理办法企业物业管理办法为创建文明庭院，加强院内管理，建立长效的物业管理机制，努力把我局院内创建成一个文明、卫生、花园庭院，根据市有关要求，结合院内实际情况，按照标本兼治、齐抓共管、规范管理的原则，特制定本实施细则。一、物业管理的范围凡在本院居住的住户(含租借住户)都纳入本管理范围。二、成立机构为促进物业管理规范运行，设立*局物业管理办公室，办公室设主任1名(兼)，工作人员3名，义务监督员5名。办公室主任由局指派;工作人员设保洁员1，保卫人员1
学校物业管理方案X.docx
.精选范本长沙民政学院物业服务方案目录（一）、学校物业的概况（二）、公司接管后将采取的管理档次及服务标准（三）、物业管理的机构设置和人力资源配备（四）、保安及车辆管理（五）、环境卫生管理（六）、绿化管理（七）、物业服务的内容及其标准（八）、必须具备的物质装备计划（九）、费用测算（十）、可提供的便民利民的服务一、学校物业的概况（何亚玲主笔，郑芬秀，孙艳超调查）校园的物业服务区域较大，并且分散不集中，不方便管理。校园内已配备的设备设施有摄像头，道路，消防器材，各寝室内部配备的饮水机等，井盖，反光镜，标语及造型
学校物业管理保洁规范.doc
.精选范本宏力学校物业服务中心第一节宏力学校物业服务中心组织结构图绿化工学校物业服务中心主管绿化技术员管理员小学部组长中学部组长高中部组长绿化组组长保洁员绿化员保洁员保洁员绿化组长文员岗位职务说明书职务说明职务名称院校物业服务中心主任所属班（组）院校物业服务中心上级领导总经理直接下属院校物业服务中心主管协作班（组）公司其他各班（组）岗位职责主持院校物业服务中心的全面工作；编制本部门《年度工作计划》和《月工作计划》，审核各班组制定的各项工作计划；负责贯彻公司质量方针和目标，完成质量体系文件规定的内容；负责部
交房及物业管理协议.doc
.精选范本交房及物业管理协议甲方：乙方：经甲、乙双方在一起平等、互利、友好的基础上进行协商，甲方已经将龙塘.丽景小区住宅楼建完善后正式交付给乙方使用（乙方购买的房屋是）根据甲乙双方共同协商，达成以下协议：一、甲方将对本小区进行相关的物业管理，管理范围包括公共区域内的清洁卫生、环境绿化、电梯运行、停车、消防器材、健身器材、灯饰工程、污水项目、雨水项目以及每户进户水电（户内由乙方负责）的管理和维护。二、乙方要服从甲方的物业管理，不能高空抛物、乱扔垃圾、乱讲脏话、不能私搭乱建、不能私拉乱接、不能随地大小便、不能
精选物业管理方案汇总.docx
精选物业管理方案汇总精选物业管理方案汇总（精选20篇）精选物业管理方案汇总篇1近几年来，随着经济建设的不断发展，人民生活水平和整体素质的进一步提高，各村的拆迁小区和商业性的开发小区如雨后春笋般涌现出来。然而由于历史、区域性发展与建设、集镇规划等问题，并没有全部实行专业化、市场化物业管理。为加快推进平安和谐社区建设，制定一套规范的、符合实际的物业管理方案，并在全镇小区推广是及时且必要的。一、目前××镇小区概况在经济快速发展的同时，城镇建设也得到了突飞猛进的发展。居民群众的居住环境发生了巨大的变化，一个个新建
小区物业管理租赁合同.docx
小区物业管理租赁合同小区物业管理租赁合同（通用30篇）小区物业管理租赁合同篇1甲方：_________乙方：_________丙方：_________为提高工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理服务费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下协议：一、甲方委托乙方采用转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理服务费;水电费和电话费;同时，丙方委托乙方采用转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。二、为方便资金划转，加
浅析高校物业管理的特点.docx
浅析高校物业管理的特点浅析高校物业管理的特点高校的物业管理还是以行政管理为主,管理中存在经营观念落后,管理思路及管理模式不清、管理手段单一等问题,满足不了高校和社会发展的需要,如何改变高校的物业管理模式已成为时下高校改革中的焦点问题。下面小编为大家整理了关于浅析高校物业管理的特点的论文。摘要：高校物业管理的出现是社会发展和高校改革的需要。本文从高校物业管理的政治性、教育属性、业主的单一性、服务对象的多样性和流动性等五个方面深入分析高校物业的特点，对高校今后的物业管理建设具有一定的指导意义。关键词：高校;物
社区物业管理方案精选.docx
社区物业管理方案社区物业管理方案1根据市纪委关于纠风工作的部署和全市20xx年纠风工作要点，结合全市物业管理行业实际，制定本工作方案。一、指导思想认真贯彻落实市纪委全会精神，以科学发展观为指导，坚持以人为本、执政为民理念，围绕全市物业管理行业存在的实际问题，扎实开展物业管理纠风治理工作，认真解决损害群众利益突出问题，为促进物业管理事业科学发展提供有力保证。二、工作目标按照市纪委届次全会精神和物业管理纠风调研汇报会的指示，全市物业管理纠风工作将认真贯彻落实上级部署，在市纪委统一领导和相关部门的通力协作下，实
物业管理方案【精编】.docx
物业管理方案物业管理方案1为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方案：一、指导思想以国家《物业管理条例》为依据，以沈阳市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。二、目标和范围（一）目
物业管理承诺书.docx
物业管理承诺书物业管理承诺书1中国物业管理协会:本公司认真研究了××广场××号楼项目(---)前期物业管理服务招投标文件后,愿意接受招标文件的要约条件,愿意参加本次招标。本公司声明如下:同意按照招标文件要求参与竞标,否则视为自动放弃。在签署××广场××号楼项目(---)前期物业服务(来自:)合同之前,本招标文件和贵司的中标通知书构成约束双方的契约附件。如我公司中标,将按照贵司规定的时间签订××广场××号楼项目(---)前期物业服务合同,并按照要求准时进驻进行物业管理全方位服务。我方同意,在从规定的递交投标
xx公司物业管理方案.doc
XX物业项目管理方案目录前言管理服务整体设想及总体目标第一节：整体物业管理思路第二节：管理服务整体设想第三节：管理服务目标第四节：整体管理措施组织架构、人员配备、培训及管理第一节：组织架构第二节：人员配备及岗位职责第三节：人员培训第四节：人员管理服务质量标准及措施第一节：消防及安全管理第二节：道路、交通、车辆管理第三节：装修管理第四节：房屋维护管理第五节：设备、设施管理第六节：环境、保洁管理第七节：绿化养护管理第八节：客户事物处理第九节：特约服务第十节：商业区文化建设管理服务要点、难点及措施另附：(一)、
中心公园物业管理方案.doc
中心公园物业管理方案/NUMPAGES28中心公园物业管理方案第一部分整体管理目标和理念中心公园作为面向社会一个居家、生活、休闲场所，必须委托具有较高标准的物业管理服务来打造舒适的生活、休闲环境。相信经过通力合作，我们有信心、也有能力将该公园打造成为武汉市东西湖区高品质休闲园区。公园占地118386平方米，其中规划道路、广场14864平米，湖景面积约5000平米。其余区域全部为绿化景观，针对公园的总体概况和各个要素，我公司确立了以下整体的管理设想及策划方案。一、管理基本定位（从接管开始）：物业管理以
中心公园物业管理方案.docx
中心公园物业管理方案/NUMPAGES27中心公园物业管理方案第一部分整体管理目标和理念中心公园作为面向社会一个居家、生活、休闲场所，必须委托具有较高标准的物业管理服务来打造舒适的生活、休闲环境。相信经过通力合作，我们有信心、也有能力将该公园打造成为武汉市东西湖区高品质休闲园区。公园占地118386平方米，其中规划道路、广场14864平米，湖景面积约5000平米。其余区域全部为绿化景观，针对公园的总体概况和各个要素，我公司确立了以下整体的管理设想及策划方案。一、管理基本定位（从接管开始）：物业管理以
物业管理实施方案.docx
物业管理实施方案物业管理实施方案范文为确保事情或工作顺利开展，常常需要预先制定方案，方案属于计划类文书的一种。那要怎么制定科学的方案呢？以下是小编精心整理的物业管理实施方案范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。物业管理实施方案1为规范小区管理，为业主提供优质的物业管理服务，我公司将采取一系列的管理措施，确保小区品质。一、管理目标物业公司本着“科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展”的质量方针，坚持“以人为本”的服务管理念，对小区物业实施科学的管理、提供优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上
物业管理公司述职报告.docx
物业管理公司述职报告物业管理公司述职报告8篇在学习、工作生活中，越来越多的事务都会使用到报告，不同的报告内容同样也是不同的。为了让您不再为写报告头疼，以下是小编整理的物业管理公司述职报告，仅供参考，欢迎大家阅读。物业管理公司述职报告1尊敬的领导：您好，我是行政管理职位应聘人——xxxx，在此之前一直从事行政管理工作，已有近十年的工作史。秉着热爱学习，努力奋进的工作作风，累积了丰富的行政管理经验，熟悉各类办公软件操作及人事管理制度的组建与完善，有较高的遇事处理能力。随着物业市场化进程的不断推进，在广大居民居
房屋委托物业管理协议.docx
房屋委托物业管理协议房屋委托物业管理协议随着社会不断地进步，很多场合都离不了协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？下面是小编整理的房屋委托物业管理协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。甲方(委托方)：_____________乙方(受委托方)：____________为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。第一条
物业管理方案15篇.docx
物业管理方案15篇物业管理方案1一、保安方面1、本周重点是三期车位理顺，目标为：小区内无车辆乱停放、业主车辆都固定车位并按序停放。门岗负责禁放无地下库车位的车辆入院内，车管岗负责门前车位与停车秩序的管理，负责预定了固定车位的业主车辆车位不被占用，并保证门前车辆有序停放。2、大厦内、浦发银行门前与店内、商业店铺、好百年、15号南办公楼道每日2次巡逻、其中1次进店提示，增强业主对商业保安服务的感受。3、门岗岗亭整理、杂物清除、摆放灭火器。4、加强对三期住改商人员损坏门禁的监管，实行绝对责任制度，使用人防和技防
前期物业管理合同.doc
前期物业管理合同委托方(房地产开发企业，以下简称甲方)单位名称：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________传真：_________受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)单位名称：_________资质等级：_________证书编号：_________法定代表人：_________住所地：_________联系电话：_________传真：_________甲方通过协议选聘方式将_________(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业
物业管理招投标文件.doc
山东民营科技大厦项目招标文件（招标编号：201401）招标人：青岛信发兴地置业有限公司编制日期：2014年9月1日目录一、招标公告二、投标人须知三、开标、评标、废标四、定标、中标、备案、合同签订五、评标标准六、招标项目说明七、物业服务内容八、物业服务标准和物业费测算依据招标公告依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院、山东省、青岛市《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和山东省、青岛市《物业管理招标投标管理办法》之相关规定，青岛信发兴地置业有限公司对山东民营科技大厦项目物业管理服务进
商业物业管理方案提纲.doc
商业物业管理方案提纲商业大厦（商场）的物业管理大体上分为早期介入、接管验收管理、租户入住管理、保安管理、消防管理、清洁绿化管理、房屋及共用设备设施管理、财务管理、质量管理、人力资源管理、档案管理等方面，在实际操作中，应根据各阶段的特点，有重点、有步骤地逐项落实。一、早期介入工作方案在物业管理早期介入阶段，从物业管理的角度，对物业的规划设计、建筑安装、设施配置、设备选型等方面提出合理化意见和建议，使之既符合物业管理的要求，又满足广大租户的需求，尽可能地减少疏漏，避免遗憾，保证质量，节约成本。根据某广场工程进
